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《重庆市房屋租赁规定合同》示范文本 有用文档附件1重庆市房屋租赁合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特殊告知文案大全1、本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。签订合同前，当事人应认真阅读本合同内容，并对房屋的物理情况、权属情况等状况充分理解。2、依据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生全部权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等状况。3、当事人签订合同后应准时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记备案。4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构供应居间或代理效劳，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。5、通过房地产经纪机构供应居间或代理效劳达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。6、本合同中凡带“□〞的选项，应在选择项前的“□〞内打“√〞，并在未选择项前的“□〞内打“×〞。— 2 —重庆市房屋租赁合同出租人〔以下简称甲方〕：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；承租人〔以下简称乙方〕：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：〔手机〕；— 3 —依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、公正和老实信誉的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋根本状况〔一〕房屋坐落：。〔以下简称“该房屋〞〕〔二〕该房屋权属证明名称：编号：。〔三〕该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。〔四〕该房屋权属证明记载用处：。〔五〕该房屋现有装修及设施设备状况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限〔一〕该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。〔二〕租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要连续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式〔一〕该房屋租金为：元/〔□月□季□半年□年〕；本合同期内租金总额为：元。〔大写：〕〔二〕该房屋租金支付方式：。— 4 —四、押金及其他费用的商定〔一〕甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为元〔大写：〕。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。〔二〕租赁期间，用法该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方担当；有线电视、物业管理费用由方担当。〔三〕租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定担当。〔四〕租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。〔五〕其他商定：。五、成交方式甲乙双方系通过以下第种方式成交。〔一〕自行成交。〔二〕房地产经纪机构成交。供应效劳的房地产经纪机构名称为：，备案证书号为：通讯地址：邮政编码：联络电话：供应效劳的房地产经纪人员职业资格为注册证号六、关于房屋转租与出售的商定〔一〕未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借别人。〔二〕租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。七、关于甲方交房的商定〔一〕甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。《现有装— 5 —修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。〔二〕甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求连续履行合同的,合同连续履行，甲方自商定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的商定〔一〕乙方应按本合同第三条的商定向甲方如期支付租金。〔二〕乙方未按商定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他商定〔一〕租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常用法的状态，并担当乙方正常用法下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无