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【最新】 房屋租赁合同 1 模板(范本) 房屋租赁合同合同号：XXX甲方〔出租方〕：XXX乙方〔承租方〕：XXX甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将位于在成都市二、乙方承租该房屋的用处为〔□住宅三、甲乙双方议定租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XXXX日止。该房屋月租金为￥XXXXX元〔大写：XXX四、租金按〔√月1、现金支付。交款地址：XXX2、转账支付。收款单位：XXX转账账号：XXX甲方收款后应供应给乙方由相关部门出具的正式有效票据作为收款凭证。五、租赁保证金：XXX乙方应在合同签订同时一并付给甲方租赁保证金￥XXXXXX元〔不计利息〕，作为乙方遵守本合同项下之条款的履约保证。租赁期届满或本合同终止时，乙方无违约行为、无费用未缴清或已获解决的，甲方退还乙方剩余租赁保证金。如乙方有未缴纳费用或应赔偿甲方的费用，甲方有权挺直从保证金中扣除。六、甲方保证上述房屋权属清晰。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方担当相应责任，造成乙方经济损失的，由甲方负责赔偿。七、修理养护责任1、因乙方用法、保管不当或第三人缘由而损坏的房屋及其设施设备，由乙方自行负责修理并担当修理费用。乙方在修理过程当中不得损害房屋其他的设施设备、破坏房屋的内部构造。2、房屋及其附属设施设备质保期满后的自然损坏由甲方负责修理，但房屋附属的开关、门窗、插座、水龙头、卫浴等日常用法的以及二次装修的设施设备由乙方自行负责修理。对甲方负责修理的工程，乙方向甲方提出修理申请后，甲方应在合理的时限内供应修理效劳。甲方如需对房屋进展检查或修理时，乙方应按甲方要求赐予主动协作，如因乙方缘由导致房屋不能准时检查、修理而发生房屋平安事故及损失的，乙方担当全部责任。甲方因此向第三方担当赔偿责任的，有权向乙方追偿，追偿的费用包括但不限于：XXX鉴定费、侵权赔偿费、诉讼费、律师费、交通费等。八、房屋租赁期内，甲方保证并担当以下责任：XXX1、上述房屋符合出租用法要求。2、房屋产权人在本合同期限内如出售上述房屋，甲方应提早壹个月书面通知乙方。九、房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任：XXX1、乙方应在招租方案允许的范围内从事经营活动，不得违背招租方案从事制止性经营活动。2、甲方允许乙方对租赁的房屋〔场所〕依法进展正常的装修或改造，增设他物，但装修或改造方案应征得主管部门审批前方可施行，费用由乙方自行担当。如装修或改造方案涉及建筑工程消防设计变更的, 还应当报经公安消防机构审核批准。3、未经甲方书面同意，不得将上述房屋转租、转借第三人用法或与第三人互换房屋用法，或进展任何形式的抵押、出资。4、乙方应遵守当地有关部门规定，做好防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，并承受甲方监视检查。5、乙方应允许并协作甲方对房屋进展日常的检查和修理。6、乙方应在租赁期届满或本合同终止之日起7日内将房屋腾空后并交还给甲方。7、不得转变房屋用处，不得在承租房屋内从事非法活动，如乙方用法房屋的行为应当经过有关部门的审批，乙方在为相关用法行为前，必需获得相关部门的审批文件并交甲方备案。8、乙方制止在承租房屋内存放或允许别人存放易燃易爆品、危急化学品、毒品等。9、乙方在租赁期限内因开展经营活动而装修、压货等所产生的经营风险，由乙方自行担当；在租赁期满后腾退房屋时，不得以该类经营风险为由回绝腾退或要求甲方延缓腾退时限，否那么甲方有权根据本合同第十八条第1项商定进展处理。十、房屋租赁期间，发生的与用法承租房屋相关的水电气费、物业管理费、停车费、光纤宽带费、生活垃圾处理费和应分摊的其它费用，以及政府有关部门征收与用法承租房屋有关但本合同未列出的费用，均由乙方担当。乙方应按时向相关单位缴交上述费用，并担当逾期缴交的责任。假设乙方利用该房屋地址办理相关证件的，乙方应在合同终止之日起十日内办理完毕相关证件地址变更或注销手续〔即不再以该房屋地址为相关文件的地址〕。如乙方未按时办理完毕相关证件地址变更或注销手续的，每逾期一日，乙方应按年租金2‰的标准向甲方支付违约金。乙方未履行本条第一款所列举义务前，甲方不予退还其交纳的保证金。十一、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方担当违约责任：XXX1、擅自将承租的房屋全部或局部转租的。2、擅自将承租的房屋转借别人或擅自调换用法的。3、擅自转变房屋构造或转变承租房屋用处的。4、逾期3个月未缴纳租金的。5、利用承租房屋进展违法活动的。6、在房屋内堆放易燃易爆品、危急化学品，危害公共平安的。7、有意损坏承租房屋的。8、有其他违背法律法规制止性规定的行为的。十二、如承租房