房屋租赁合同(对甲方有利).pdfVIP

房屋租赁合同 甲方（房 主） ________签名 身份证号码： ___________________联系电话 _____________ 乙方（承租人） _______签名 身份证号码： ___________________联系电话 _____________ 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 一 、甲方将务川县丹砂办事处务星国际 2 号楼负二层 10 号 铺的房屋出租给乙方作为 __________________________使 用。 二 、租期 _____年，从______年___月___ 日起到______年___ 月___ 日为止。 三 、 年租金为人民币 _____________元 （作为甲方净收入）， 乙方除合同第四条外共现金支付（计大写 __________________ 元整）房租为一年一交，如乙方延迟交房租给甲方，甲方有权收 回租铺并终止合同，乙方每年交给甲方的租金以收款收据为凭 证。 四、其他的一切费用（水费、电费、物业管理费及其他相关 税费等）由乙方全额负责。 五、房屋出租保证金 1、交付租金同时， 乙方应另付保证金人民币 _____________ 元整（小写： _____________元人民币） 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证 金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作 废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 六 、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反 法律由乙方负责。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。 如乙方措施不当造成损失， 其损失由乙方自行 承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第 三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并 按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或 借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发 生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电 视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由 乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决， 确需甲方出面协助解决时， 乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费 收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数 _____水表底数 _____ ；电视费 _____；取暖费 _____ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中 如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须 合理且费用自理； 乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复 房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第 三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 6、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前 收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和 乙方违约的情况下除外） 7、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 并且要支付违约金给甲方。 8、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下， 乙方 都必须按协议缴清所有应付款项。 9、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏，