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合同编号： YT-FS-6129-91 房产中介加盟协议(完整 房产中介加盟协议(完整 版) Clarify Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利 共同繁荣 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 合同书编号： YT-FS-6129-91 编订： ****** 批准： ****** 房产中介加盟协议(完整版) 备注： 备注： 该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款， 并根据当事人一致协商达成协议， 同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： xxxx 房地产经纪有限公司（总公司） 乙方： （加盟店负责人）身份证号： 为适应日趋竞争激烈的上海二手房产市场，充分 发挥双方的优势，达到团结协作，共赢发展的目的， 甲、乙双方经友好协商，并通过总公司董事会研究决 定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具体加盟事宜 制定如下： 一． 合作方式 1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业 法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的 独立核算，自负盈亏的分公司。 2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。 乙 方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用，印章 由总公司保管，乙方使用时需做登记备甲方存查。 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 3、乙方自行选择经营场所， 承担一切经营费用支 出，并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体 的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务 中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员 进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店 在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制 定好分配方案，做到公开；公平；公正 4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保 障和支持。乙方向甲方支付加盟费、保证金和管理费 等。 二．加盟相关费用支付 （1）加盟费 本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加 盟费 ____ 元整. （2）诚信履约保证金 本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证 金人民币 _____ 元整。 在合同期满时如无违规、 违约 和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT （3）经营管理费 经营管理费按 收取。乙方应在（ 月 季 半年 年） 每 日前向总公司预交管理费人民币 元。甲方收费后 开具收据。 三、 甲方的权利和义务 1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动， 是否符 合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙 方违反上述之规定而引起法律、经济责任和损失，应 由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。 2、甲方为了开创公司的品牌， 经营活动中， 即讲 企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定 的规章制度，经营规范程序，乙方必须无条件遵守。 3、甲方负责乙方办理工商、 税务、 房地等各项登 记手续，包括（协助）办理每年的年检工作，所发生 的费用均由乙方负责。 4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表， 同时乙方每月缴纳实际的税费、超出部分另开发票按 5.5％交纳税费（附同等额度的发票）。乙方必须做好 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 台帐， 每月 25 日前如实汇总给甲方， 甲方将统一负责 向国家按时交纳乙方税费。 5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。 6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、 委托 登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律 文书范本以及有关法规、政策资料文稿，各项法规、 政策等展示牌由甲方统—制作(费用由甲方负责)。 7、甲方负责定期对乙方的职工进行培训 (费用由 甲方负责)，并负责对职工的其它申请工作(费用由乙 方负责)。 8、甲方设立网站，为集中房源信息，形成规模， 提高业务效率及企业形象，加快信息流通，分公司可 免费享用网站平台发布信息。 9、甲方无偿每日按时向乙方提供房源信息、 法律 法规等相互政策等。在乙方的需要下应义务为乙方提 供房产过户、贷款、等相关服务。 四．乙方的权利和义务 1、乙方拥有甲方给予的合法经营权。 可在当地办 专业合同模板 专业合同模板 | PROFESSIONAL CONTRACT 理工商执