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资产评估实务(一)重置成本矿产资源资产法知识点 资产评估实务(一)重置成本矿产资源资产法知识点 PAGE / NUMPAGES 资产评估实务(一)重置成本矿产资源资产法知识点 第重置成本法 六、丛林景观财富评估 （一）重置成本法 计算公式 丛林景观财富的重置成本包含丛林和旅行设备的重置成本。 式中： E—丛林景观财富评估值； K—丛林景观质量调整系数； C i —第 i 年的营林投入，主要包含薪资、物质耗费、管护花费和地租等； CI —旅行设备重置成本； n—林龄； P—投资利润率。 旅行设备重置成本评估值 CI ＝重置价值×成新率 （ 5-29 ） 长处 数据采集比较简单，评估方法简单。 弊端 丛林景观财富的价值绝不不过是这部分人工投入形成的价值。所以，用重置成本法会出 现低估的状况。它不过不过 一种代替方法 、比较方法，或是确定丛林景观财富最廉价值、保 本价值的守旧方法，而且在丛林景观建设早期，景观财富价值利润表现不显然、不稳固的阶 段更合用。 考虑到目古人们对丛林景观财富的观点与认识还比较初级，运用重置成本法估量出丛林景观财富的价值，有助于对丛林景观财富价值进行初步的认同和确定，必定程度上有益于提升人们对丛林景观财富的理解和认识。 （二）市场成交价比较法 计算公式 式中， E—丛林景观资源评估值； K i —丛林景观质量调整系数； K bi —旅行花费水平调整系数； G i