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项目招商代理合同 项目招商代理合同 第 PAGE 页码 页码 页 / 总页数 NUMPAGES 总页数 总页数 页 项目招商代理合同 项目招商朝理合同 　　项目招商是一个涵盖范围较为宽泛的用语，要认识什么是项目招商，就一定了解什么是项目。你们对项目招商朝理合同有多少认识呢》?以下是我整理的项目招商朝理合同， 项目招商朝理合同范文一 　　合同编号： 　　甲方(拜托方)： 　　地 址： 　　法 定 代 表 人： 　　电 话： 传 真： 　　乙方(受托方)： 　　地 址： 　　法 定 代 表 人： 　　电 话： 传 真： 　　甲、乙两方本着互惠、互利、真挚合作的原则，经友善磋商，就 　　甲方所有的 项目拜托给乙方作营销策划及代理招商事宜达成本协议，供两方共同恪守。 　　本合同术语解说： 　　1、项目，详见附件「项目地点地形图」。 　　2、买卖合同：指《市商品房买卖合同》。 　　3、正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次报纸广揭公布，并获得相应的政府预售允许证后。本项目的开盘日由甲、乙两方共同商定。 　　4、代理酬劳：指甲方付给乙方的代理招商佣金。 　　5、成交客户：指已与甲方签署了《，并向 　　甲方缴纳了所购物业房款80%(含)以上或签署了招商租借合同的客户。 　　6、 招商率是指乙方在代理期内，实现本项目招商总建筑面积除 　　以本项目甲方拜托商业建筑面积。 　　第一条 拜托营销策划及代理招商之物业 　　甲方拜托乙方作营销策划及代理招商的物业为： 　　1、地点位于 市 项目; 　　2、建筑面积约 msup2;，此中拜托商店招商及销售面积约 msup2;; 　　3、合法权属证明文件名称： 　　文件编号： 　　第二条 拜托性质与拜托限期 　　1、拜托性质：独家。 　　2、乙方的代理期为：本合同奏效后甲方就所拜托的物业获得《商品房预售允许证》，并自开盘日起 24 个月止，代理期满后两方视销售合作状况再行磋商后续合作事宜。在本合同到期前的天内，如甲乙两方均未提出反对建议，本合同代理期自动延伸 2 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出停止本合同，则按本合同中停止条款办理。 　　3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，两方不得单方停止本合同。 　　4、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其余代理方或第三居间人，其实不得自行招商;若所以成交，仍应依据本合同商定支付服务酬劳予乙方。 　　第三条 拜托内容 　　甲方拜托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方依据甲方要 　　求，向甲方供应有关市场检查及项目定位、全案包装策划、推行、招商服务;乙方以代理公司的名义对外从事招商和宣传推行工作。甲、乙两方共同确立租借基价，并按实质租借额收代替理酬劳。 　　第四条 租借基价 　　商店月租借价钱由甲乙两方商讨后确立为(不含物业管理费)： 　　一层为 元/㎡/月;二层为 元/㎡/月;三层为 元/㎡/月; 乙方可视市场招商状况征得甲方认同后，有权灵巧浮动对外租借价钱。 　　第五条 代理酬劳及结算方式 　　1、商店招商朝理佣金： 　　甲方依据乙方代理期内实现的招商额向乙方支付代理招商佣金，两方商定相当于第一年租金标准的 个月的租金作为甲方向乙方支付的代理酬劳。 　　计算方式为：招商佣金=商店月租金 x 3 　　2、客户违约金的办理 　　若甲方收受承租客户之定金后，该客户逾时或违约不订立房子租借合同的，甲方应该将所收受定金金额的50%在三个工作日内支付给乙方作为服务酬劳，不影响乙方收取该租借合同所涉标的另行出租后应收的服务酬劳。 　　3 、支付方式： 　　甲方在与承租客户签署租借合同并收到履约保证金和首期租金后立即向乙方支付商定酬劳;支付方式为一月一结，每个月3日前结清(每逢节 　　假日提早或延后结算，乙方应于每个月初向甲方提交上月的成交报表和结算清单，甲方审定后于两方商定的每个月3日前向乙方支付上月代理酬劳。依据 80% 的标准予以支付，节余 20% 由甲方暂扣，待乙方达成有关任务指标三日内一次性退还; 　　第六条 两方权责 　　一、甲方权责 　　1、甲方应向乙方供应以下文件资料，如与国家法律、法例相悖，而乙方已经实行的，由甲方全权负责，并按原合同向乙方支付代理花费。 　　A、包含但不限于产权证明、甲方身份证明、设备设备清单、拜托书，并保证所供应资料的真切、合法、正确性。甲方保证对拜托项目有合法出租的权益，并随时依据房子租借合同配合交房，若因甲方没法执行前述义务而以致乙方或第三方损失的，甲方应肩负补偿责任。