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解除买卖合同通知书 解除买卖合同通知书致：敬重的××先生/女士您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。根据该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。我公司于XXXX年XX月XX日向您发出了书面的《催款通知书》，其后又有几次电话通知，盼望您根据合同商定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违背法律、行政法规的强迫性规定，合法、有效。双方应当严格根据合同的商定全面履行自己的义务。您拖延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。现依据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律假设干问题的说明》之规定，严肃通知如下：一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX);二、我公司将实行相应的法律手段就您拖延付款的违约行为追究2/4您的法律责任，并就我公司可能因此所患病的经济损失向您进行索赔。特此通知!如有未尽事宜，请您和XXXX联络。联络电话：XXXXXXXX某某公司：200年月日，我公司与你公司签订了编号为的买卖合同。合同签订后，你公司于年月日向我公司交付产品公斤。年月日，我公司在用法过程中发觉你公司交付的产品具有以下严峻质量问题：1、;2、我公司于当日就上述问题向你公司提出质量异议，要求你公司马上与我公司协商解决有关产品质量问题，但你公司一再拖延，拒不履行合同义务。经讨论打算，我公司向你公司通知如下：根据编号为的买卖合同第条之商定，你公司的违约行为严峻损害了我公司的合法权益，并使解除合同条件得以成就。现我公司特依合同的相关商定通知你公司解除合同。编号为的买卖合同自本通知到达你公司时解除。请你公司于本通知送达后三日内与我公司协商有关合同解除的善后事宜。特此通知!公司年月日致：XX房地产开发有限公司：(法定代表人)先生：您好!我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限〞商定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋(XXX号房)，但截至2008年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现根据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任〞之商定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保存实行法律措施等途径维护自己合法权益之权利。特此告知。买受人:XXX_____年___月___日