XXXX年青岛印象御香山推广方案.pptxVIP

在为一个青岛味的项目做策划推广？ 青岛这样味道的推广有很多，这好像并不完美。 换一个花样，多打广告是没有意义的， 面对外来地产大鄂的云集，面对青岛市场愈发激烈的竞争， 面对城建自身25年开发积淀的洗练升华， 城建需要整体品牌的提升与确立， 这才有真正的意义…… ;;PART1 品牌解码;市场品牌局势：;城建品牌审视：;需要寻找区别市场的观念； 需要建立起自己的一个体系； 这样才能贯穿品牌的意义;万科说：让建筑赞美生命，中国房地产行业领导品牌； 中海说：诚信卓越精品永???，中国主流地段主流品质领导品牌； 绿城说：为城市创造美丽，中国优质景观创造者； 龙湖说：善待你一生，中国风情生活社区倡导者； 仁恒说：善待土地，滨水豪宅专家，中国现场品质营造专家。 城建也在说：追求卓越，创造经典。 但为什么城建的品牌却没有达到以上几个企业的高度和大众认知度？;万科——说起万科，我们会自然想到造城、想到其经典的洋房系列； 中海——谈到中海，我们会自然的联系起其奢华的ARTDECO新古典立面； 绿城——提到绿城，精装园林的绿城产品系就会映入眼帘； …… 我们发现，凡是成功的品牌，品牌线是清晰的， 都有一个品牌体系的“母体”支撑。 一个成功的“母体体系”等于一个“成功的品牌”。;让我们去找寻母体…;● 从山海天别墅、TOP系列(鼎城、鼎都) 、山色系列(湖光山色、阳光山色、春光山色、竹韵山色)等等开始，对青岛建筑内涵的深耕挖掘，让城建已经在为青岛人居建设的过程中越发地懂得青岛；;城建的建筑母体方向—— 城建地产深耕青岛25年，熟悉这座城市，更熟悉当地的民风民俗… 在滨海气候的青岛开发过400余万的建筑体量，工艺细致、品质过硬… 近年作品“阳光山色”“竹韵山色”体现出的巴洛克建筑艺术特点… ;城建的建筑母体方向 这证明城建在打造“青岛建筑”的路上已走了很多步。 而且，在北中国滨海地貌开发量超过400万的开发商， 万科没有，中海没有、龙湖没有，绿城更没有。 那么，我们的母体方向就应与青岛建筑息息相关。;城建的母体是什么？; “青岛印象” 碧海蓝天？ 山水青岛？ 山海城？ 颐和星苑的所谓建筑符号？ 太和月光的骨子里的青岛？ 麦迪绅的青岛味洋房？ 青岛印象岂是一个表象青岛的口号，意义何在？！ ; 城建在青岛长达25年的深厚根基，除了深入人心的精品口碑外，我们积累了25年对青岛的地理环境、气候、风向、潮湿度、民风民俗的观察和研究，我们更理解青岛，更懂得青岛需要什么？更懂得什么样的建筑品格更契合青岛？ 城建的“青岛印象”不是一种表象符号， 而是一种产品标准！ ;关于传承的理解——真正的传承是一种习俗，如果没有在一个城市的长久经验，没有身在这个城市的浓烈情感，就只是对城市的浅在外表欣赏；; 青岛印象—— 传承了城建地产25年在青岛的实践与经验， 传承了城建研究青岛百年经典建筑的技艺精髓， 也承载了“深化企业地位，提升城建地产品牌形象”的使命！ “青岛印象”贯穿城建地产的“品牌标准” ;对于品牌：; 对于城建来说，“青岛印象”作为母体，具有如此丰富的内涵和如此深厚的意义。 但你做了不等于他知道，我们需要让大众建立等同的认知。 我们应当把正解的“青岛印象”深植人心，让大众真正理解“青岛印象”的深意，也理解城建25年来的良苦用心，为城建品牌的上位垫定基础。; 为什么电视里的历史剧总是热播？为什么青岛的老建筑总是让人记忆？这是因为一个民族对过去是有情感的。这就象李明《青岛，老房子的记忆》所叙述的一样——“历史是有温度的”。但是很少有人会透视其背后的内涵。; “唤醒青岛的深处温度” ——可以引发无数的想象力…… ——也可能是政府得一种行为…… ——涵盖对城市、对历史的时空跨越…… ——有立足青岛的责任写照 ——容易形成一种大气广博的形象 有了这样深度的意义, 在青岛市场的“区隔”就建立起来了。 有了区隔，形象应该如何树立？;原石、红瓦，Baroque立面……建筑不知其精粹，工艺有精粹。 青岛印象---唤醒青岛的深处温度 事实上，青岛的万国博览建筑固然是城市的一种财富， 而回归建筑经典的本源， 就是一场对百年手工技艺心神领会的对话， 青岛印象产品精准还原青岛派建筑的本源性格和未来， 成就真正符合青岛地貌的奢适人居。 城建地产，25年才理解青岛。 ;海雾春色，樱花云天……花木不言其风雅，科技有风雅。 青岛印象---唤醒青岛的深处温