二手地下车位转让合同(2021新版).docxVIP

YOUR LOGO 二手地下车位转让合同（2021新版） The contract is the guarantee for both parties, safeguarding the legitimate rights and interests of both parties, and binding both parties to perform their responsibilities and obligations. 专业合同系列，下载即可用 精编合同样本 介同编号：HT-YK 精编合同样本 介同编号：HT-YK-0737 第 第 PAGE #页 合同签订生效之日起，至—所属土地使用权期限届满时止。 四、 转让价款 1、 本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写） 元整，乙方付款方式为第种： （1） 一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全 部转让价款。 （2） 分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定 金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付 清。 2、 乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕 的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另 行转让给其他业主。 五、 本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让 通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登 记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。 六、 生效条件 甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、 乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同 等法律效力。 七、 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协 议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 八、 契约收存 本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。 甲方：乙方：见证方： 电话：电话： 年 月曰 个人车位转让合同范本 转让方：****房地产开发有限公司（简称甲方）受让方： （简称乙方） 身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 地下车位使用权事宜，达成协议如下： 一、 地下车位的位路、价格及付款方式 甲方同意将****车位C区地下层编号为的个地下车位使 用权转让给乙方。转让费元（人民币，下同）。乙方在本协议签 定时一次性支付转让费。 二、 地下车位交付 1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应 付款项后，在乙方所购商品房交付给乙方的同时，将地下车位 交付给乙方使用。乙方未付清房款及其他应付款项，本协议继 续履行的，地下车位交付日期相应顺延至买受人付清相应款项 后7天内，顺延期限不视为交付逾期。地下车位今后若需缴纳 物业维修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担，由甲方代 为缴纳。 2、双方一致同意，乙方在《地下车位使用权交付确认单》 上签字，即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。 若甲方书面通知后乙方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用 权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的，视为本协 议项下的地下车位使用权交付手续已完成。 三、 地下车位质量的处理 1、 地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。 2、 地下车位交付时，乙方对地下车位质量（无法使用地下 车位的质量安全问题除外）有异议的，乙方应书面提出，并给予 甲方合理的修复期间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复 完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方已验收并 完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异 议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意 见作为处理争议的依据。 3、 对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的 质量安全问题（不可抗力和非因甲方原因引起的除外），甲乙双 方产生争议的，以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质 量评定意见作为处理争议的依据。 四、 违约责任 1＞乙方若未按本协议约定的时间付款，则应每日向甲方支 付转让费万分之二的违约金;如逾期超过30日的，甲方有权将 此车位另行转让。 2、甲方若未按本协议约定的时间交付，则应每日向乙方支 付转让费万分之二的违约 金;如逾期超过30日的，乙方可提出 退此车位。 五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就甲方向乙方转让 1、 地下车位仅作小型车辆停泊专用，不得另作他用。不得 用任何材料在地下车位上搭建任何临时建筑物，日常使用时应 遵循物业管理公司制定的管理规定，且缴纳相应的管理费用。 2、 乙方拥有地下车位的使用权，使用年限自交付使用之日 起至乙方所购商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后 本协议自行终止。但政府对之另有规定的，按政府规定执行；国 家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的， 使用期间应从其规定。 3、 甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设 计用途为