2020年中国百城住宅用地成交报告.docxVIP

0 0 100 城住宅用地成交报告 2020 年百城地市成交增 14% 都市圈城市群机会被看好 2021 年 01 月 04 日 100 城住宅用地成交报告 100 城住宅用地成交报告 PAGE PAGE 1 2020 年百城地市成交增 14%，都市圈城市群机会被看好 一、百城成交 2020 年，全国 100 个城市住宅用地成交面积为 70866 万平方米，同比增长 13.7%。观察 2020 年全年年初累计土地成交面积同比增速曲线，其呈现了 V 型走势。2020 年一季度疫情冲击下，土地交易市场迅速降温，跌幅较为明显。二季度开始，随着开复工节奏的加快和房企拿地工作的重启，该曲线有所抬升。到了6 月份该曲线已经走出了负增长区间。三季度虽然继续上行，但受三道红线的影响，已经有所放缓。而四季度该曲线进一步趋缓。不过由于增速为两位数，依然要认为 2020 年全国百城地市走出了疫情的阴影，体现了土地交易市场的韧劲和活力。 图 1 全国 100 城年初累计住宅用地成交面积同比增速 80% 60% 40% 20% 0% -20% -40% 15.0615.09 15.06 15.09 15.12 16.03 16.06 16.09 16.12 17.03 17.06 17.09 17.12 18.03 18.06 18.09 18.12 19.03 19.06 19.09 19.12 2