2020年房地产楼市总结.pptx

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;同在北美的加拿大房价涨势更胜美国。10月份，加 拿大房屋销售均位价为607250加元，同比大涨 15.2%，许多地区房价创历史新高。 尽管加拿大多数地区今年以来房价上涨，但上涨幅 度差异较大。主要地区中，安大略省部分郊区如昆 特湾地区涨幅较大，涨幅25%-30%；大温地区价格 走势缓慢，涨幅5%-10%。 房价上涨的同时房屋销量大增，10月销量同比增长 超30%。少数地区销量下跌但并非购买力不足，而 是库存量不足限制。截止11月底，加拿大全国房屋 库存量仅为2.4个月，为历史最低值。;欧洲方面，最受国人关注的英国市场房价过去一年 跳涨。9月份英国平均房价244513英镑，同比上涨 3.7%，疫情期间持续反弹，已连续4个月保持上涨 趋势。伦敦房价未受英国脱欧和疫情影响，8个区涨 幅明显。 Halifax最新公布的抵押贷款数据显示，今年英国国 内，来自首次购房者和换房者的抵押贷款申请数量， 也创下12年来新高。 Nationwide及Zoopla等权威机构均预计，英国国 家仍有继续上涨潜力。;日本今年的房价走势也较为乐观。尽管缺乏全国数 据，但从主要城市来看，涨幅不俗。首都圈10月份 平均成交总价3649万日元，同比上涨5.4%，平均 单价56.04万日元/㎡，同比上涨4.8%。 其他主要城市涨势如虹，其中福冈县10月份平均成