中介房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同 承租方（以下简称乙方）:证件名称： 承租方（以下简称乙方）: 证件名称： 证件号码： 丙方（中介服务机构）： 根据相关法律法规的规定，中、乙双主在平等、自愿、的基础上，就乙方承租屮方 房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 甲方出租给乙方的房产为 市 区 路—号—单元 户，建筑面积 口购房合同号口权属证号 . 第三条 该房产租赁期共—个月，自 年—月—日起至 年—月 — 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作 使用。租赁期满，甲方有权收回出 租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲 方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第四条该房产租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元（大写 元整）房产租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 。房屋押金 元，租赁期满如无损坏全额退还乙方。 第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项LI但与该房产有关的 费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理 费口电话费 . 第六条在租赁期内，屮方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维 修责任除双主在本合同及补充条款中约定外，均由屮方负责（乙方使用不当除外），中方 进行维修询需提前—天书面通知乙方，乙方应积极协助配合；乙方向屮方提出维修请 求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后， 日内给予明确答复。 第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。如因使用不当造成房产及 设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房产内部结构及设置等方案 均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。对乙方装饰装修部分，屮方有权选择以下权 力中的任一种： （1） 依附于房产的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收 取恢复工和实际发生的费用。 第丿I条租赁期间，中方转让该出租房产后，本合同对新的房产所有人和乙方继 续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。 第九条 房产交接时双方共同参与，如对装修、器物等硕件设施、设备有异议应 当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还屮方房产不得影响 房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租 房 产 而 导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不 足弥补乙方损失的，中方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙 方应该按本合同一个月租金额度向中方支付违约金。若违约金不足弥补甲方损失，乙方 还应承担赔偿责任。 第H-一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。 乙方应按照合同一个月租金额向屮方支付违约金。若支付的违约金不足弥补屮方损失， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1） 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或 损坏房产； （2） 改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的； （3） 拖欠房租累计二个月以上的。 第十二条 中方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍 的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。 第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款 及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解 决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 口提请青岛仲裁委员会仲裁。 口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼。 第十五条 屮方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表。 第十六条 其他约定事项: 第十七条 本合同及附件一式参份，由屮、乙、丙参方各执壹份，卷方签（章）后 等效。 屮方（签章）乙方（签章） 屮方（签章） 屮方委托代理人： 丙方（签章） 签约日期 年 月 日 签约地点 屮方向乙方提供设施、设备清单：（该清单作为屮方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）