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目 录
1. 编制依据 1
2. 工程概况 1
3、施工部署 3
4、工艺流程及施工操作要点 5
5、质量要求 7
6、拉拔试验 8
7、成品保护 8
8、安全文明施工和环保措施 8
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1. 编制依据
1.1 施工合同： 1#楼（办公）等 3 项 ( 平谷区马坊物流园区 WL— 14、WL— 24 地块商业金融项目 ) 施
工合同。
1.2 施工图纸： 1#楼（办公）等 3 项 ( 平谷区马坊物流园区 WL— 14、WL— 24 地块商业金融项目 ) 施
工图纸
1.3 国家主要规范、规程
序号 名称 名 称 编 号
《混凝土结构后锚固技术规程》 JGJ 145-2004
1 规范 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011
《混凝土结构工程无机材料后锚固技术规程》 JGJT 271-2012
2. 工程概况
2.1 项目 概况
项 目 内 容
工程名称 1#楼（办公）等 3 项 ( 平谷区马坊物流园区 WL— 14、WL— 24 地块商业金融项目 )
工程地址 北京市平谷区马坊物流园区密三路与物流园区横一路交口
建筑规模 总建筑面积约 315689 ㎡
项目建设单位 御马坊置业有限公司
监理单位 北京市驰跃翔工程监理责任有限公司
设计单位 北京市建筑设计院有限公司
施工单位 中兴建设有限公司
包括土方回填、建筑、装饰、暖通、给排水、强电、防雷接地等机电系统安装工程；
招标人指定分包或直接分包的工程范围： 1、门窗工程； 2 、高低压变配电工程、弱
电工程 （但预埋工程如配管、穿墙套管预埋、 地下室管预埋等由总包单位施工） ；3 、
工程内容
消防工程（包括消火栓、喷淋及火灾报警等，但预留工程如配管、穿墙套管预埋、
防水套管预埋由总包单位施工； 4 、人防安装工程 （电、水、通风）；5 、电梯工程 （至
屋顶机房的临时施工电缆和配电箱由总包单位提供） ；6 、小区市政园林景观工程；
室内外二次结构墙的具体做法为：
框 架 其中地下室采用粉煤灰蒸压砖， 砖的强度为 A3.5, 容重 ≤1000kg/m3 。为砌筑砂浆为 M5砌块
填 充 预拌砂浆，构造柱、门抱框、门洞过梁、配筋混凝土带强度等级为 C20。
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墙 及 地上采用轻集料混凝土空心砌块，砌块的强度为 MU5.0, 容重 ≤1000kg/m3 。为砌筑砂浆为
隔 墙 M5砌块预拌砂浆，构造柱、门抱框、门洞过梁、配筋混凝土带强度等级为 C20。
砌筑 厨卫间砖墙砌筑前要与水电配合，在建筑图详细标注大型悬挂件的位置，用
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