职业技术学校教学楼主楼建设工程监理大纲.pdfVIP

监 理 大 纲 第一节 监理工程概况 一、 工程概况 内蒙古阿拉善经济开发区职业技术学校 工程名称 建设地点 内蒙古阿拉善经济开 教学楼主楼建设工程 建设单位 内蒙阿拉善经济开发区社会事务管理局 建设规模 8300 平方米 设计单位 结构形式 五层框架结构 监理单位 阿拉善金城工程建设监理有限责任公司 建筑面积 8300 平方米 施工单位 开工日期 地勘单位 竣工日期 第二节 监理工作内容及依据 一、 监理工作内容 监理范围：该工程项目的土建、安装等所有内容施工阶段和保修期内全过程 监理。即运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工 程项目的质量、工期和造价。 1、根据施工图的设计和预算，协助业主组织图纸会审，做好记录，签认会 审纪要。 2、审核承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量 保证体系及安全保证体系。 3、督促承建商严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和 承包商之间的关系。 4、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及 无定额材料的单价。 5、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 6、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各 种合同的有关争议，协助业主处理索赔事项。 7、监督、检查承建商落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进 度、质量和投资；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭证。 8、协助业主审核承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。 9、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。 10、协助业主组织工程交工初步验收，参加工程竣工验收，提出交工或竣工 验收申请报告。 二、监理工作制度 （一）开工报告审批制度 1、在单位工程开工前，项目监理部应要求承包方提交工程开工报告并进行 审批，项目监理部应根据施工合同规定的开工日期在符合开工条件下，经建设单 位同意向承包商签发开工令。 2、在各主要分部、分项工程开工前，承包商应提交分部、分项工程开工报 告由项目监理部进行审批。开工报告应提出工程实施计划和施工方案，依据技术 规范列明本项工程的质量控制指标及检验频率和方法，说明材料、设备、劳动力 及现场管理人员等情况，提供放样测量、标准试验、施工图等必要的基础资料， 由总监理工程师批准。 （二）施工组织设计 ( 技术方案 ) 审批制度 1 、施工组织设计的审批必须是在承包商自审手续齐全的基础上 ( 即有编制 人、承包商技术负责人的签名和承包商的公章 ) 由承包商填写施工组织设计报审 表报项目监理部。 2 、总监理工程师应组织专业监理工程师进行审查，提出审查意见后，返回 承包商修改，直至项目监理部审批通过，涉及增加工程措施费的项目须征得建设 单位同意，并将已审批的施工组织设计送建设单位备案。 3 、经审批的施工组织设计，承包商应认真贯彻执行，不得随意改动，需要 改动时，承包商应报请项目监理部审查同意，承包商擅自改动，所发生的质量、 安全、工期及措施费用等应由承包商负责。 4 、施工组织设计实施完毕后，项目监理部应对实施的效果作出评价。 ( 三) 旁站监理和现场巡视检查制度 施工过程由于现场施工操作不当或不符合规程、 标准所导致工