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常见问题汇总 1．不知道投资很么好？ 答：每个人都希望选择投资风险小， 回报率高的产品。目前投资最多的几个产品如股票、小 额贷款、信贷理财公司、房地产。 股票市场虽然赚钱， 可毕竟咱们不是专业的， 那些职业炒股都有亏钱的时候， 更何况我们呢， 如果操作不当，很有可能血本无归，所以风险太大。 放小额贷款也是回报的投资方式， 可伴随的的也是高风险， 合肥拿钱跑路的公司新闻上也是 经常报道，这个您应该也听说了吧！ 另外， 银行以及信贷公司也会推出的理财产品， 可往往这些看似稳健的理财产品周期长， 收 益低，考虑到通货膨胀、物价上涨的因素，其实也是一种负收益。 投资房地产收益可观， 平时看得见的就是您每个月收取的房租， 看不见的就是后期出售价格 肯定远远高于您购买的价格， 而且租金和房价是随着通货膨胀慢慢提高的， 所以说， 保证了 每月收益的同时，你投资产品的本身价值也在增长，等于就是双重收益。但是，投资地产最 大的缺陷就是门槛高， 需要资金， 可我们项目首付只要几万， 后期的月供也可以用房租来还。 2．投资是不是稳赚。 投资任何东西都有风险性， 可收益的大小完全取决于产品本身的价值， 一个地产项目的好坏 可以通过他们的位置，交通，周边配套设施来衡量，这些因素决定了他未来的升值潜力，我 个人觉得：咱们项目拥有辩解的交通（地铁二号线） ，得天独厚的环境（大蜀山 王咀湖）， 以及后期完善的生活配套（医院，商业，娱乐） ，是一个非常值得投资的项目。 3；付款方式？一次性还是按揭 1 如果您是做生意的， 需要大量的资金周转， 而且能产生钱生钱的一个效益， 我建议你选择 按揭。 2 如果您的钱存在银行， 没有其他用处， 我建议你选择一次性， 因为商业贷款的利息高于银 行给你的利息，还不如一把付了。 4；买我们项目能否用公积金？ 公积金只适用于住宅， 我们是属于商业性质的。 当然如果您能找到关系把公积金提出来用来 付首付也是可以的，但是现在银行卡的比较紧。 5；现在承诺是地铁口，到时候没有怎么办？ 关于地铁是市政规划的事情， 并不会轻易改变， 您都可以看到门口的地铁站在施工了， 您还 有什么顾虑呢？ 6；开发商跑了怎么办？ 这种事以前可以说有发生过， 但是现在绝对是不可能的， 因为现在合同都是网签， 您交得购 房款不是直接到我们开发商那儿的， 而是交到房产局的资金托管账户里面去了， 只有工程达 到一定进度开发商才可以拿到这笔钱， 就相当于您在淘宝购物， 你的钱并不是直接打到卖家， 而是有个第三方支付宝， 您收到货并且感觉满意之后， 卖家才能收到钱， 这样您还有什么担 心的呢？ 7；买车还是买房？ 买车是可以享受，可车子是消耗品、奢侈品。而房子才是必需品，你可以想一下，十年前你 有 20 万分别买了一量 10 万的车和十万的房子， 现在房子翻了十倍， 可车子估计也就值十分 之一了吧， 如果您急需一个代步工具， 我个人建议您先买一辆便宜的车， 剩下的钱投资我们 项目，十年后您靠租金或者把房子卖了，肯定可以换一辆非常好的车。 8；停车位配比：问到这个问题说明您很专业，我们地下负一层就是停车场，具体有多少车 位目前开发商还没有定，但肯定不会让您有车没地停的，等到一有消息我会及时通知您。 9；车位租还是卖？ 一部分是对外出售的，另一部分是租。 10；找你们领导能不能优惠？ 您如果可以找到人我也替你高兴，