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物业管理协议书 物业管理协议书甲方：乙方：依据国务院《物业管理条例》、建立部相关文件及相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就本小区的房屋、公共设施设备、居住环境等事物进展物业管理效劳事宜，订立本合同。本合同明确双方的权利、职责和义务，双方应共同遵守。第一条物业根本状况：物业类型：座落位置：建筑面积：其次条乙方应按以下规定向甲方交纳物业管理费用：住宅物业管理费每月每平方米元，门面商业用户的物业管理费用每月每平方米元。乙方应于办理交房手续之日起，一次性交纳一年的物业管理费和其他应交费用，物业费起按建筑面积和规定价格收取。以后应于每月日前交纳当月物业管理费。第三条物业管理效劳费标准的调整，按10—20%调整。第四条停车位的管理费用：停车位属全体业主共同用法。家用轿车每月租赁车位费元/车位，摩托车〔电动车〕车位用法费每月元，自行车每月元，请按小区规章制度执行。第五条甲方向乙方供应的管理事项包括：1、负责小区房屋建筑共同局部及公共配套设施的修理、养护和管理；2、负责小区内排水管网的修理、养护、运行和管理，保证其正常用法；3、负责小区公共绿地的养护和管理；4、负责小区公共环境卫生，包括房屋公用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的搜集和清运。5、负责帮助管理小区公共秩序及平安防范，包括全天监控、巡察、门岗值勤，但不担当住