楼盘正式开盘策划方案.docxVIP

楼盘正式开盘策划方案 篇一：楼盘开盘活动方案(共3篇)  篇一：楼盘开盘活动方案  辽 东 幸 福 里 开 盘 全 程 策 划 案  序言  前言：一切为了更好的服务与合作，一切为了销售！  ·服务客户：东港铭笙地产开发有限公司  ·服务产品：辽东美好里项目 ·开盘时候： 2011-年5月中旬左右 开盘选房方式：按诚意金次序号选房 ·推广主题：开盘·解筹  ·推广目的：通过开盘·解筹活动，到达宣传、推广服务产品的目的，增加活动催生的机遇及期许到达  的效果。  ·活动场所：辽东美好里项目售楼部 ·参加人数：估计300组诚意金客户 ·主办单位：东港铭笙地产开发有限公司 ·策划执行：大连唯美和生地产运营机构  活动前  一、.综述  ·2011 年 5月左右，辽东美好里项目进行隆重开盘  二.企业目标  ·通过本案开盘活动，建立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 ·增进与目标客户的交流及 交流，建立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。  ·在较小的投入下，运用开盘的机会与目标客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，寻求本案的销售达成，进而到达收益增长。  三.活动目的  ·通过活动，让甲方更清楚地看到大连唯美和生服务理念的贯彻和精益求精的工作风范，到达专业值得信任的目的  ·通过缜密细致的活动安排，加深客户对产品的认可度，争取到达高解筹认购率  ·检验价格水平是否适合，检测初期项目营销推广思路，反馈销出卖点，确定与调整下一步营销方案 ·借助开盘·解筹活动推广项目形象，提高企业口牌，到达双赢  四.相关支持  礼品、奖品赞助；媒体支持；协办单位支持  五.初期预备  针对项目开盘·解筹活动提出方案与甲方共同探讨，推动执行。  □活动费用预算  图片已关闭显示，点此察看  □人员分工  各项目部结合本项目的实际情况，作相应的人员分工安排 甲方：东港铭笙地产 现场总控 现场后勤 财务收款 嘉宾招待 现场司机 发礼、奖品 突发事情处理  全程： 现场总控 选房区销控 公布区公布 帮助选房 现场招待 热线接听 助理签约 帮助排号 选房信息传送  礼节公司： 礼节服务  □开盘前一周解筹的客户告诉：  一、制作选房解释  1、易拉宝形式的解释公布于众（由广告公司提前一周做好） 2、打印成份的携带式选房解释书（由广告公司提前一周做好） 二、销售人员各负责其客户的通知  1、 在开盘日前一周开头通知客户选房方案 2、 时候、地点通知 3、 选房时所带资料的通知 三、通知方式：  电话□ 当面领取邀请函□ 售楼部易拉宝公布□短信告诉□ 四、选房解释： ·感谢您对××××的关注和支持，现将进行首轮认购选房活动： 时候： 年月 日——年月日  地点：辽东美好里销售中心 ·选房流程  叫号选房转定金签名《认购协议》  ·活动安排如下：  1、选房次序以认筹单上认筹号为准，敬请各位准时到场，如因自身原因造成在选房过程中被轮空，  本公司不担负任何责任。延时赶到者，其选房权自动排入下一轮认筹次序之中；  2、每个认筹号选房时候为三分钟，如在既定时候内没有选到适合单位，仍可持续选择，但不保留 其优先权利；  3、每套单位定金为人民币5000元整。签名的同时，认筹金5000元整自动转为定金， 4、全部已选房客户必需在选房当日17：00点之前订立《认购协议》，否则所选房号不 予保留 。铭笙地产公司有权另行出卖；  5、如客户未选到适合的房子或因其他任何原因，客户要求退还认筹金，则在认购活动完结之后一 周之内返还其认筹金，但不担负任何利息；。  6、如持有认筹单的客户在 开盘日17：00之前仍未到销售中心现场选房，即视为自动放弃. 本轮认筹的相关权利。同时全部认筹单在 开盘日18：00之后作废，不能再参加选房。所 交纳认筹金在一周内返还；  7、本次活动最终解释权归东港铭笙房地产开发有限公司全部。  注：签名《认购协议》所需资料为本人身份证、认筹单及足额定金收据，同时撤回认筹金收据及认 筹单。  □礼节公司的安排及选项：  开盘前半个月礼节公司到位，并签名合作合同（合同礼节公司供应）  活动中（开盘操作）  □开盘活动当天活动安排及选房现场工作流程：（按活动9：30开头算）  5：30 活动所需硬件项目如气球、拱门、水座旗、刀旗、舞台、桁架、喷绘、花篮、音响等  全部到位，胸花、签到本等摆设在招待台上；  8：0