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经营场所租借经典合同标准协议 经营场所租借经典合同标准协议 经营场所租借经典合同标准协议 经营场所租借经典合同协议 　　场所租借合同注意事项主要有四个方面，第一是对方许诺的场所条件，还有租借时间，以及假如一方违约，该怎样办理等问题，今日我就给大家来分享一下场所租借合同，仅供阅读哦 　　对于经营场所租借协议 　　出租人(甲方) 　　承租人(乙方) 　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法例的规定，两方就租借场所从事经营的事宜经磋商完成协议以下： 　　第一条 租借场所 　　乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场所，面积__________平方米，用途以营业执照批准的经营范围为准;库房__________平方米，库房地点为____________. 　　第二条 租借限期 　　自________年____月____日起至________年____月____日止，合计____年____个月;此中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。 　　第三条 租金 　　本合同租金推行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为____________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日，____________. 　　第四条 保证金保证金属于两方商定事项 　　自本合同签署之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总数______%计______元的保证金，作为执行合同和供给商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总数的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为执行合同的担保。保证金的交托、保存、支取、返还等事宜见合同附件。 　　第五条 保险 　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、________. 　　乙方自行投保的范围为：__________ 　　第六条 甲方权益义务 　　1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监察实行。 　　2、辅助各级行政管理机关对违犯有关规定的乙方进行监察、教育、整改，直至单方排除合同。 　　3、应按商定为乙方供给场所及有关配套设备和经营条件，保障乙方正常经营。 　　4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 　　5、应付市场进行商业管理，保护并改良市场的整体形象，包含：对商品品种的规划和控制、功能地区的区分、商品品位的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠葛调停;人员培训;______________.。 　　6、应付市场进行物业管理，并负责市场内的安全防备和经营设备的建设及保护，包含：建筑物(包含公共地区及租借场所)的管理及维修养护;对乙方装饰的审察和监察;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设备及系统的管理、维修及养护;洁净管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各样通道、道路、泊车场的管理;____________________________________. 　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证整年广告宣传花费不低于市场整年租金总数的______%.________________________. 　　第七条 乙方权益义务 　　1、有权监察甲方执行合同商定的各项义务。 　　2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门批准的经营范围亮证照经营。 　　3、应依据商定的用途展开经营活动，自觉恪守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监察管理。 　　4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 　　5、应爱惜并合理使用市场内的各项设备，如需改动应先征得甲方赞同，造成破坏的还应担当修复或补偿责任。 　　6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚实信誉的原则合法经营，不得伤害国家利益及其余经营者和花费者的合法权益，并担当因违纪经创造成的全部结果。 　　7、将场所转让给第三人或和其余租户互换场所的，应先征得甲方的书面赞同，按规定办理有关手续，其实不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 　　8、应依据甲方的要求供给有关自己或本公司的存案资料。 　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场所范围内的广揭公布权归甲方全部，未经甲方赞同，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 　　第八条 合同的排除 　　乙方有以下情况之一