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深圳市建设工程合同备案指南 7.1建立工程合同备案指南为加强建立工程合同管理，标准建立工程合同的签订和履行，依据《深圳市建立工程合同备案方法》的规定，自2007年9月1日起实行建立工程合同备案审查。属龙岗区建立局管理权限范围的工程，建立工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建立工程合同提交龙岗区建立行政主管部门备案；建立工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交龙岗区建立行政主管部门备案。依据《建筑起重机械平安监视管理规定》〔建立部令第166号〕和《关于加强建筑起重机械平安管理的通知》〔深建质安[2008]143号〕的规定，施工总承包企业或者用法单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同，应当提交建立行政主管部门办理合同备案手续。依据《关于在工程报建中落实泥头车管理措施的通知》〔深建市场［2008］63号〕的规定，工程的发包单位在办理施工合同备案时，发包范围内含土石方外运的工程，应当提交正规泥头车队伍的证明文件。一、受理范围1、施工合同〔建立单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或者施工专业承包合同〕；2、施工专业分包合同〔施工总承包企业与施工专业承包企业签订的合同价在30万元以上的施工专业分包合同〕；3、建筑劳务分包合同〔施工总承包企业或者施工专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的建筑劳务分包合同〕；4、监理合同〔根据规定必需实行监理的建立工程，建立单位与监理企业签订的建立工程监理合同〕；5、建筑起重机械安装专业分包合同〔施工总承包企业或者用法单位与安装专业承包企业签订的建筑起重机械安装专业分包合同。施工总承包企业有安装资质且自行安装的除外〕；6、补充协议〔上述合同备案后发生变更的合同补充协议〕。二、申办条件1、施工合同：建立单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。2、施工专业分包合同：总承包工程已获得施工答应证或者已办理工程质量平安提早跟踪效劳手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。3、建筑劳务分包合同：施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。4、监理合同：建立单位与监理企业已经依法签订了建立工程监理合同。5、建筑起重机械安装专业分包合同：施工总承包企业或者用法单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。6、补充协议：当事人已经签订了合同补充协议。三、办文程序第一步：申请人在龙岗建立网下载或到深圳市龙岗区建立局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求照实填写或打印, 并按本指南第六条要求备齐相关资料；其次步：申请人到深圳市龙岗区建立局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:A：提交资料齐全且符合要求的, 领取《深圳市龙岗区建立工程合同备案回执》和领回加盖深圳市龙岗区建立局合同备案专用章的建立工程合同原件1份；B：提交资料不齐全或不符合要求的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交备案；第三步：深圳市龙岗区建立局将建立工程合同备案信息在龙岗建立网上公布。四、办文时限法定5个工作日。五、办文地点深圳市龙岗区中心城行政路XX大厦3楼XX区建立局业务办理中心。六、提交资料以下备案资料提交复印件的，应加盖申请单位公章。1、施工合同〔施工总承包合同或者施工专业承包合同〕备案提交以下资料：①《深圳市龙岗区建立工程施工合同备案申请表》〔原件1份〕；②施工合同〔原件5份〕，以及合同当事人双方法定代表人证明书〔原件1份〕，法定代表人受权签订合同的，还应提交法定代表人受权托付书〔原件1份〕；③属招标工程的提交：A．建立工程施工招标投标程序完成证明书〔复印件1份〕；B．经备案的本工程施工招标文件〔复印件1份〕；④属挺直发包工程的提交：A．符合挺直发包条件的证明材料：发包人本次申请日前十日内的工商登记证明材料，或者经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书〔原件1份〕；B．施工承包人企业资质证书副本和平安生产答应证，以及工程经理资格证书和平安生产考核合格证书〔复印件1份，并供应原件核验〕；C．经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书〔原件1份〕；⑤属公开招标改挺直发包工程的提交：A．建立工程施工公开招标改挺直发包程序完成证明书〔复印件1份〕；B．经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书〔原件