清包合同范本.docx

清包合同范本 包工合同业主〔甲方〕：联络电话：施工方〔乙方〕：联络电话：监理〔丙方〕：联络电话：甲乙双方本着友好合作的看法，根据《合同法》等国家相关法律，在公平公正的状况下签订如下合同。一、工程概况及价格工程地址：建筑面积: 用法面积:本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方供应。清包人工费总计元，大写：其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。二、付款方式1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。亦可分三次附，开工后一周内，开工中期，验收完毕后。2.工费中扣除保修金计元，从开工之日起日后支付。三、工期1.从年月日起至年月日止，工期为天。2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。3.施工前，乙方应组织相关施工人员具体理解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织方案及质量事故紧急预案。4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可前方可施工。四、材料及垃圾清运1.乙方应提早7天向甲方供应需购材料清单，甲方应提早2天准时选购材料供施工队用法，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失.2.未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，假设已购置，甲方无条件回绝用法并回绝支付该材料的费用.3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性. 乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场. 乙方应做好对施工完成的成品爱护工作.5.未经甲方答应，严禁乙方携带任何建材出门，假设发觉此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃圾应袋装并当日准时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。五、施工现场管理1.开工前乙方应向甲方出示全部施工人员的身份证原件，并供应身份证复印件。2.工地施工人员未经甲方答应，严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。甲方帮助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。3.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持1人以上的施工人员。未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。4.在施工期内，如有需要，乙方可应甲方要求伴随选择材料。5.乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好用法性，乙方自行担当工具修理费。6.现场制止用法明火；现场制止吸烟；油漆材料必需和其他材料分开放置。六、修理因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在三年内无偿修理。一般修理乙方应在甲方通知乙方后24小时内准时修理，特别状况〔水、电问题〕乙方必需在8小时内赶到并修理。假设因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以支配其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。七、合同附件合同附件有：双方签字认可生效的施工工程及报价清单；乙方开出的材料选购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程工程工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印件。八、合同争议本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。九、其它说明和要求1. 乙方必需严格保证施工质量及工艺，严格根据工程工程工艺验收清单施工，如验收时如发觉质量问题，施工承包人应马上予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方担当由此造成的一切损失。2. 业主托付施工承包人购置的材料，施工承包人在购置和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否那么业主有权回绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。3. 保证表达原先商定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。4. 业主购置的由生产商、供给商、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应主动作好相关的帮助协作工作(包括所购的材料、设备等帮助搬运至现场)。5. 合同商定的装修要求外，如有增加工作，不增加人工费。6. 水、电施工完毕，乙方必需供应水、电开工图给甲方存档。7. 施工人员要文明施工，要爱惜室内原有设施；假设墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主全部的物品未经答应，不得擅自处理。业主对违背要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件马上执行。8. 承包