zb工程经济分析基本要素.pptxVIP

第三章 投资、成本、收入与利润;引入： 请同学思考：对工程项目进行经济评价和方案选优的依据是什么？ 那么，都会涉及到那些方面呢？;主要内容;;5;2.总投资构成;;设备及工、器具购置费用：由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的静态部分。其占投资费用比例的大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度;2、工具、器具及生产家具购置费 是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。;三、建筑安装工程投资;;;（一）人工费;（二）材料费;（三）施工机具使用费（例反铲式挖掘机、小型起重吊装设备）;（5）人工费：机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。 （6）燃料动力费：施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。 （7）税费：施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 说明：1-4点：费用发生与机械使用与否关系不大 5、6点；与机械是否使用关系密切；第7点，是按照国家规定缴纳的。 在索赔的过程中要根据机具是承包商自有还是租赁，分清相关费用由谁承担。 3.仪器仪表使用费 ◆工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用。 ;（四）企业管理费;（6）劳动保险和职工福利费：由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。 （7）劳动保护费：企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如…手套、防暑降温饮料以及…的保健费用等。 （8）检验试验费：施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 　　◆包括：自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 　　◆不包括：新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。 　　◆施工企业提供的具有合格证明的材料，进行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。;（9）工会经费：企业按《工会??》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 （10）职工教育经费：企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 （11）财产保险费：施工管理用财产、车辆保险费用。 按职工工资总额的规定比例计提！ （12）财务费：企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。 （13）税金：企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （14）其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。;工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。 工程建设其他费用，按其内容可分为三类： 第一类指土地使用费； 第二类指与工程建设有关的其他费用； 第三类指与未来企业生产经营有关的其他费用。 ;;1. 基本预备费;2．涨价预备费;六、建设期利息;在项目经济分析中： （1）假定各种债务资金均在年中支用，即当年借款支用额按半年计息，上年借款按全年计息。 （2）按照复利方式计算建设期利息，用有效年利率按年计息。;;七、流动资金;3、相关概念解释;项目总投资;1、固定资产 （Fixed Assets）;2.无形资产、其他资产（递延资产或长期待摊费用）;3、流动资产 ;1.企业会计制度中成本与费用都是企业经济资源的耗费，但二者之间有本质的区别。 （1）成本与企业特定资产或劳务相关，是企业为取得某种资产或劳务所付出代价的量度。成本不能抵减收入，只能以资产的形式反映在资产负债表中. （2）费用则与特定期间相关，而与生产哪种产品无关，是为取得收入而发生的资源耗费金额。费用则必须冲减当期的收入反映在利润表中。;2.工程经济分析中不严格区分费用与成本，均视为现金流出（折旧费和摊销费是成本不是现金流出） （1）工程经济分析中的费用和成本是对未来的预测结果，有不确定性 （2）工程经济分析中，对费用和成本的计量一般针对某一投资项目或技术方案的实施结果。 （3）根据分析计算的需要，引入一些财务会计中所没有的成本概念，如机会成本、沉没成本等。 ;1、企业会计制度：总成本费用;二、工程项目成本费用的构成;生产成本又称为制造成本：是企业在生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。 1.直接材料费：是指在生产过程中，直接消耗于产品生产的各种物资的费用，如原材料、辅助材料、设备零配件、外购半成品、燃料