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办公室改造施工方案 办公室改造施工方案 PAGE 办公室改造施工方案 办公室改造工程施工方案 2020年3月20日 第 第 PAGE 5 页 第一章 施工部署 一、施工准备工作计划 施工准备工作计划表 序号 施工准备工作内容 负责部门 1 现场按图测量定位放线 现场施工负责人 2 安排临时电设施 现场施工负责人 3 采购物料 现场施工负责人 4 清理现场 现场施工负责人 二、劳动力安排 1、项目包括木工班、瓦工班、油漆班、电工班，保质保量按照工程项目部施工进度计划完成施工任务。 三、分项工程施工工艺 1.定位放线 ◆根据总平面图进行测量、定位。 ◆在总平面中按功能划分区域、标定轴线。 ◆根据立面图的设计要求，采用平水管定位法，示出各功能区域的实际标高。 ◆按照立面图的分格及造型，根据施工立面的实际尺寸定位放线。 2.电路管线敷设 电气（电线、电话线、闭路电视线）工程 电气工程要严格按照图纸和技术规范进行施工，室内布线均应穿管敷设，管内导线的总截面积不得大于管内径总截面积的４０％，管内不得有头和扭结。接线盒内导线应留有余地，长度为１５０毫米为宜。这样，如果发生线路故障，可以对照图纸进行检查，并可更换有故障的线路。 3.隔墙工程 ◆确认施工部位，测量设计实际标高是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，应立即报工程项目部落实解决 ◆根据确认的标高，准确地在墙上1M高处四周弹水平线，且按如下步骤进行施工： ◆主龙骨的吊点间距必须保证在1平方米内有一吊杆。吊杆应为R=8mm的钢筋如下不够长需焊接时，必须焊牢，同时做防锈处理 ◆主龙骨必须满足吊顶荷载的要求，主龙骨的间距≤800×800MM，次龙骨的间距根据铝塑板规格为600MM×600MM。 ◆轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的1/1000。 4天棚、墙面乳胶漆 作业条件 基体要求基本干燥，一般抹灰、水泥基层含水不大于10％℃；木基层含水率不大于12％。乳胶漆贮存温度0℃以上，施工环境温度不低于5℃。 老墙面必须做必要的的清理方可涂刷乳胶漆。清理墙面的老漆膜，用砂纸打磨墙面，清理墙面的油脂、浮尘及污物;部分不平整的地方补灰打砂即可涂乳胶漆如不平整需重新刮灰2遍到3遍。 在老墙面乳胶漆表面批嵌腻子需另做特殊的处理。 如脱粉已经老化的墙面必须全部铲掉，上一遍801胶水，方可刮灰 施工步骤： 门洞拆除————轻钢龙骨隔墙————墙面处理————灯具安装————空调、窗帘安装 第二章 工期保证措施 一、 制订完善的施工进度计划 1、 编制施工进度计划表 执行施工进度计划 严格按照制订好的进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。 二、材料组织 1、按图纸要求及签证的材料样板，进行大批量的材料采购。 所有的主要材料都要求是优等品或一级品，精挑细选，确保材料质量达到本工程的要求。 3、从材料的选购、加工、包装、运输层层把好质量关，最后到工地以质检员验收入库。 4、采购员应急工地之所急，以最快的速度采购工地急需的各种材料及半成品的加工件。 三、交叉施工 工程项目部统一协调各分项工程，在互不影响的情况下进行交叉作业。 劳动力配置及灱活安排 某些特殊原因造成工期延误时，工地项目部将集中优势力量把损失的时间抢回来，对工作面较大的分项工程通过增加人手、全方位施工以赢得进度；对工作面较小而难度又大的分项工程，则选派技术最好的专业师傅精工细作、加班加点。