集体建设用地流转制度研究.pptxVIP

楼建波 北京大学法学院 北京土地学会2014-03-26;讨论提纲;一、什么是土地管理？;二、土地管理的目的;二（一）其他国家的规定;接上页;接上页;接上页;二（二）我国土地管理的特殊性;二（二）1. 中国国土资源的特点;二（二）1（1）土地公有;二（二）1（2）土地资源的相对有限性;二（二）1（3）中国国土资源管理需解决的特殊问题;二（二）2. 中国土地管理的目标（1）;二（二）2. 中国土地管理的目标（2）：历史沿革;接上页;二（二）2. 中国土地管理的目标（3）：保护农民财产权利的提出;二（二）2. 中国土地管理的目标（4）：生态文明建设;接上页;接上页：十八届三中全会;二（二）2. 中国土地管理的目标（4）：2013年《土地管理法修正案》草案;二（二）2. 中国土地管理的目标(5)：总结;三、集体土地流转是保护农民财产权利的重要手段;三（一）我国土地管理的主要制度;三（1）1. 耕地保护方面的制度（1）;三（一）1. 耕地保护方面的制度（2）;三（一）2. 土地用途管制方面的制度;三（一）3. 保护农民土地财产权利方面的制度;三（一）4. 政府土地管理职权的界定;三（一）5. 土地利用制度;三（一）6. 国家土地督察制度;三（一）7. 不动产统一登记制度;三（二）集体土地流转是农民财产权利实现的手段;三（二）1. 现行的转化型征收对农民利益的侵害;三（二）2. 征地制度改革对土地利用和流转的倒逼;三（三）3. 各地试点 VS. 制度性流转 ;三（二）3. 接上页：集体土地流转的政策性指导文件;接上页：十七届三中全会（1）;接上页：十七届三中全会（2）;接上页：国务院《全国现代农业发展规划（2011-2015年）》;接上页：2013年中央1号文件;接上页：十七届三中全会与十八届三中全会之比较（相似）;接上页：十八届三中全会新增内容;三（三）3. 集体土地流转与土地管理目标的实现;四、集体建设用地流转的核心和关键是土地一级市场的流转;四（一）集体土地流转概述1;四（一）集体土地流转概述2;四（一）集体土地流转概述3;四（一）集体土地流转概述4;四（二）一级市场流转 VS. 二级市场流转;五、集体土地流转的前提和基础;Q A: 欢迎提问;;二（二）2. 中国土地管理的目标（5）：十八届三中全会