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2018 BETTER TOGETHER 一起变得更好！ 后湖区域市场4月月报 2017.5 01 住宅市场 02 公寓市场 01 THE PART 住宅市场 开盘监控——首地云梦台 开盘播报：首地云梦台1、2、3、5号楼已于5月8日开盘，推售361套，开盘当天全部售完； 蓄客回顾：该项目于2017年5月—7月，在武广开设外展。蓄客约1300组客户，后因项目产品规划导致项目停滞，于2018年2月营销中心开放正式蓄客，3月18日样板间开放开启收取客户资料，4月10日截止登记，意向客户近800组，4月19日筛选刚需客户登记共370批，5月初刚需选房38套售罄，5月8日矩阵网络开盘剩余323套房源，全部售罄，毛坯均价15500元/平； 营销推广：线上安居客导客，线下CALL客。 客户群体：后湖地缘性客群、汉口中心区域 楼栋 户型（㎡） 套数 户型占比 去化比例 成交均价 1# 167 82 23% 100% 15500元/㎡ 2# 109 31 8% 128 31 8% 141 31 8% 3# 109 31 8% 128 31 8% 141 31 8% 5# 109 31 8% 128 31 8% 141 31 8% 合计 109-141 361 100% 后湖市场/住宅竞争格局 本案 武 汉 大 道 后 湖 大 道 塔 子 湖 东 路 老盘加推 城开云悦邸