房产公司解散难逃税收清算.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 房产公司解散难逃税收清算  房产公司解散难逃税收清算  “打一枪换一个地盘”，事实上我国的中小型开发商选择的就是这样的游击策略。纵然游击战术让他们在短期内达到最大的经济效益，但是要做一支好的游击队，就需做好每个项目，并且要处理好解散后的税务及相关法律问题。  寿终正寝也得依法合规  《公司法》将房地产开发公司解散的原因归纳为两类：一类是公司自愿依法解散；另一类是公司被强制解散。这其中的原因多种多样，较为常见的是公司不按期参与年检（躲避纳税、躲避债务引发的经济纠纷等）而被工商管理部门吊销营业执照。  根据《中华人民共和国公司登记管理条例》及《公司法》的相关规定，房地产开发公司须先清算后，再将有关部门批准文件及资料报送其主管工商管理部门，申请注销公司登记并经该部门批准后，该房地产开发公司注销（即企业法人消亡）的法定手续才算完成。  依据《公司法》及《税收征收管理法》的规定，清缴税款、办理注销税务登记是房地产开发公司清算注销的必经环节之一。  注销后税务问题仍不可小视  根据《最高人民检察院关于涉嫌犯罪单位被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产的应如何进行追诉问题的批复》（高检发释字4号）规定：“涉嫌犯罪的 单位被撤销、注销、吊销营业执照或者宣告破产的，应当依据刑法关于单位犯罪的相关