玉林楼市发展情况月度报告.pptxVIP

2012年11月份玉林楼市报告;;2020-01-22;市场政策观察;市场政策观察;市场政策观察;小结;;11月玉林城区共挂牌拍卖成交5宗地块，商住类土地，成交总价32760万元，总建筑面积约59.4万平方米；市场平均楼面地价551.5元/平方米。;成交地块相关情况;成交地块相关情况;成交地块相关情况;成交地块相关情况;成交地块相关情况;小结;二级市场分析概述： 11月传统销售旺季过后，市场回馈平稳主要以顺销为主，玉林城区房地产住宅市场新推量及去化量环比下降明显。各项目逐步收回大额折扣、礼金等优惠，普通商品房整体成交均价约为3740元/㎡，环比上涨1%。;11月玉林城区一个项目开盘，市场普通住宅新增面积约2.4万㎡，环比下降74.7%。;“金九银十”的促销活动结束、优惠回收，11月玉林城区成交均价约3740元/㎡，环比上涨约1%。;玉林城区2012年1-11月销售情况;2012年1-11月玉林各城区各片区每月成交均价情况 （单位：元/平米）;11月份开盘及加推项目和12月份预测概述： “金九银十”过后市场回归平稳，逐步减缓新推物业量；11月玉林市只有一个项目开盘推售新物业，开盘当天有大额优惠，但预约客户少，因此开盘当天销售率则较差。 预计12月各项目将以顺销为主，市场持续平稳走量，开盘、加推项目同本月比不会有太大变化。;东方一品基本信息;11月7日万盛