施工企业的工程变更索赔.docxVIP

PAGE PAGE 1 施工企业的工程变更索赔 前言：随着我国建筑市场的不断发展，越来越多国外企业进入中国市场，我国企业也逐步走向国际市场，国内工程管理模式不断向着国际惯例的方向靠拢。同时，竞争日益激烈的建筑市场，使得低价位中标已成为常态，越来越低的利润使得施工企业对项目管理的要求日益精细化，变更索赔作为施工管理过程中施工单位保护自身合法权益的重要手段，应当被引起足够的重视，本文就施工企业如何做好变更索赔提出一些看法。  一、 工程变更索赔的内容  1. 变更的范围及内容：转变合同中任何一项工作的质量或其他特性;取消合同中任何一项工作或追加额外工作;转变合同工程的基线、标高、位置、尺寸等;转变合同中任何一项工作的施工时间或转变已批准的施工工艺、顺序等。  2. 工程索赔含义及内容：工程索赔是在工程承包履行中，当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当由对方担当的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。索赔的产生主要有以下几个方面的原因：当事人没有按合同条件履行自己的义务;不可抗力或不利的物质条件，不可抗力分为自然事件和社会事件，不利物质条件通常是指承包人在施工现场遇到不可遇见的自然物质条件、非自然的物质障碍等;合同缺陷，主要表现为监理工程师对合同不严谨、遗漏或错误的解释导致施工成本增加或者工期延长;合同变更引起的索赔