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最新物业管理委托合同模板 委托方(以下简称甲方)：_________业主委员会 住址：_________ 电话：_________ 受托方(以下简称乙方)：_________物业公司 住址：_________ 电话：_________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第一条　物业基本情况 1.物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号; 2.四至：东_________南_________西_________北_________ 占地面积：_________平方米 建筑面积：_________平方米; 3.委托管理的物业构成细目见附件一。 第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第三条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。 第四条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。 第五条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。 第六条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第七条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业点、文化体育娱乐场所、_________。 第八条　公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。 第九条　交通与车辆停放秩序的管理。 第十条　维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。 第十一条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十二条　组织开展社区文化娱乐活动。 第十三条　负责向业主和物业使用人收取下列费用：______________ 1.物业管理服务费; 2.…… 。 第十四条　业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十五条　对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。 第十六条　其它委托事项 ……。 第十七条　委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。 延伸阅读 物业管理委托合同（学校物业） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：______________ 一、甲方责任、权利、义务 1．对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2．负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3．负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4．负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。 5．负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。 6．甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。 二、乙方责任、权利、义务 1．按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。 2．对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。 3．定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 4．未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 5．乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 三、委托管理主要内容 1．全院的绿化、美化工作。