2019年二手房买卖合同.doc

PAGE 2021年二手房买卖合同范本 　　二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的根底上就房屋的买卖所签订的协议今天小编就为大家整理了购房合同喜欢的借鉴哦 　　二手房买卖合同范本阅读 　　卖方(以下简称甲方)：____________ 　　：______(码)：____________ 　　：____________联络 ：____________ 　　共有人：______：______(码)：____________ 　　：____________联络 ：____________ 　　买方(以下简称乙方)：______ 　　：______(码)：____________ 　　：______联络 ：____________ 　　第一条房屋的根本情况：甲方房屋坐落于______;位于第______层______户房屋构造为____房产证登记面积________平方米地下室一间面积______平方房屋权属证书为______。 　　第二条价格：以房产证登记面积为根据每平米______元该房屋售价总金额为______万元整大写：______。 　　第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金______元整小写：______(大写______)余款______元(大写______)在房屋过户手续完毕之日支付。 　　第四条房屋交付限：甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付乙方。 　　第五条乙方逾付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止每逾一天乙方按累计应付款的____向甲方支付违约金。逾超过____日即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同追究乙方的违约责任。 　　第六条甲方逾交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的限将该房屋交给乙方使用同时本房屋目前尚处于出租状态甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾一天甲方按累计已付款的____向乙方支付违约金。逾超过____日那么视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同追究甲方的违约责任。 　　第七条产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记规定的限内向房屋产权登记权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天内获得房地产权属证书乙方有权解除合同甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的____赔偿乙方损失。 　　第八条：签订合同之后所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合有关规定符合房屋的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关。 　　第九条：甲方保证在完过户手续之日起日内将户口迁出逾超过______日乙方每日按已付款的____收取违约金。 　　第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按的有关规定由甲乙双方交纳。 　　第十一条：本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。 　　第十二条：本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由方所在地人*起诉。 　　第十三条：本合同一式二份甲、乙双方各执一份甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 　　甲方：____________(签字指纹)乙方：____________(签字指纹) 　　见证人：____________(签字指纹) 　　______年______月______日 　　二手房买卖合同范本 　　卖方(甲方)：____________ 　　买方(乙方)：____________ 　　根据中华人*有关法律、法规和本有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么订立本合同以资共同遵守。 　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下： 　　(一)房地产座落在上海______区】】(部位：______)房屋类型______构造：; 　　(二)房屋建筑面积______平方米该房屋占用范围内的土地使用权面积】分摊面积】______平方米。 　　(三)房地产四至范围 　　(四)该房地产土地所有权性质为国有】集体所有】土地;土地使用权以出让】划拨】方式获得; 　　(五)房屋平面布及附属设施状况、套内装饰 　　(六)甲方依法获得房地产权证：______;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分理解自愿买受上述房地产。 　　第二条甲、乙双方经协商一致同意上述房地产转让价格为(币)计______元。(大写)：千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意在本合同自签订之日起