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编号：FW?202X8575 商品房出租协议范本 Parties hereto may revise or supplement through negotiation matters not mentioned herein. 甲方： 乙方： a期： 年 月 日 ［标签:titlecontent］ 备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使 用时必须仔细阅读所列的条件条款,协议的内容将根据双方的实际情况进行调整.【内容 可以下载和编辑］ 出租方（以下简称甲方）姓名： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本情况 甲方房屋位于 出租面积: 具体结构图： 第二条房屋用途 第三条租赁期限 备注：（） 第四条租金 该房屋一年租金为： 元（大写：） 按季度交费，一个季度为： 元（大写：） 房屋转让金： 元（大写：） 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保 证乙方以后如果不再经营自己餐饮工程的时，可以自由转让房屋，转 让金两万五干元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转 让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证 乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场 递增。 第五条付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金 元（大 写:）即 到 以后从 到 续签 下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日 内，甲方拿出五天给乙 方作为装修期。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承法律责任。 第八条维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。假设属常规房屋大 修，费用那么由甲方承当.修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋 及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、 下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。 修缮范围和标准按城建部(87 )城住公字第13号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助,不得阻挠施工 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的工程和物品等，如水，电，燃气， ，网络，有 线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。 第十条因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿； 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 拖欠租金累计达一个月。 3利用承租房屋进行违法活动的。 4.成心损坏承租房屋的。 第十一条提前终止合同 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提 前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条违约责任： 租赁期间双方必须信守合同,彳壬何一方违反本合同的规定,依据 事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙 方加收滞纳金。 第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。 甲方（签章） 乙方（签字） 签约日期： 签订日期：