房地产在建工程抵押贷款操作风险探讨_隆俊.pdfVIP

年第 期 广 西 金 融 研 究 @/ ($ ， !# $ !# （总%A# 期） ./012345 :5:232;:345 ==31;? 7=2=1345 @/ (%A# 房地产在建工程抵押贷款操作风险探讨 隆 俊 （中国建设银行广西区分行营业部，广西 南宁 $%!! ） 近几年我国房地产业发展迅猛，房地产在建工程抵押贷款已成为项目融资开发的主要方式。但是由于 在建工程在权属关系和权利价值等方面都存在不确定性，相关法律法规和房地产市场监管也正在实践中逐步完 善，在建工程抵押的特殊性给银行办理在建工程抵押信贷业务带来了许多操作风险问题。本文对房地产在建工程 抵押贷款业务的操作风险进行分析，并就实践中如何防范和化解风险进行初步探讨。 ：房地产业；在建工程项目；抵押贷款；操作风险