消防泵房管理制度.docVIP

精品文档 精品文档 PAGE / NUMPAGES 精品文档 广东碧桂园物业管理巢湖中庙分公司 消防水泵房管理制度 一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁； 二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于二次，保持高位消防水箱、气压水罐等储水充分，稳压泵正常运行； 三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、 阀门开启状态、 配电柜开关状态等标识清楚， 配电柜开关处于手动状态； 四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门； 五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作； 六、建立故障报告和故障消退登记档案。发生故障，应当准时组织修复，因故障、修理等缘由，需要临时停用系统时，应当和物业部消防责任人协商，系统停用时间超过 24 小时的，应经分公司经理批准，并实行有效措施确保平安。 广东碧桂园物业管理巢湖中庙分公司 消防水泵房操作规程 一、消防水泵房值班人员使用消防水泵应按规定要求准时通知运 行消防中心值班人员。 二、消防水泵房的消防水泵确定为自动启动和手动停止的运行方 式。 三、消防泵房的消防水泵的自动(压力开关把握)启动过程：在消 防泵房的配电消防水泵把握柜，把电源开关操作按钮打在自动位置；当消防水管网的压力低于 0.75MPa时，消防泵房的消防泵会自动启动供水；低于0.55MPa时，消防泵房的另一台消防水泵启动供水，这时两台消防泵同时工作。 四、消防水泵房消防水泵的“停止〞操作步骤：在消防把握中心 的消防联动把握柜上的选择开关上选择手动后，按下消防泵房的消防水泵的“停止〞按钮，停止消防泵房的消防水泵工作，或在现场消防泵把握柜上按下“停止〞按钮，停止消防泵房的消防水泵工作。 五、水泵房消防水泵手动把握操作步骤：在消防中心的消防联动把握柜上选择开关上选择“手动〞；在消防泵房的消防水泵把握箱上，把电源开关操作手柄打在自动的位置；在消防中心的消防联动把握柜上按下消防泵“启动〞按钮，启动消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防联动把握柜按下消防水泵“停止〞按钮， 停止消防泵房的消防水泵。 六、消防泵房的消防水泵把握箱就地操作步骤：在消防泵房的消 防水泵把握箱，把电源开关操作手柄打在手动的位置；在消防泵房的消防水泵把握箱上按下 “启动〞 按钮， 启动消防泵房的消防水泵； 在消防泵房的消防水泵把握箱上按下“停止〞按钮，停止消防泵房的消防水泵。 感谢您的支持与协作，我们会努力把内容做得更好！