消防验收方案.docVIP

精品文档 精品文档 PAGE / NUMPAGES 精品文档 观澜安居商品房消防验收路线支配及留意事项 消防验收工作主导组织为建设单位，参与消防验收的单位：建设单位、设计单位、监理单位、土建施工单位、公共部位装修施工单位、水电施工单位、电梯安装单位、防火门防火卷帘施工单位、消防设备施工单位。 按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收。本工程作为观澜分局重点工程，验收应当是治安防火大队主办，多科室综合验收。本次实际抵达现场的验收人员大约分局干部、大队主办人员、当地消防中队3人〔有可能含消防车〕。具体验收程序如下： 〔1〕验收人员抵达现场，到达工程部会议室〔就近且设施较好的一个，提前备好各专业施工图纸、茶水、水果〕听取参与验收的各单位介绍状况。〔建设单位介绍工程概况和自检状况[需要特殊说明已经自检合格，特申请验收]，设计单位介绍消防工程设计状况[依据设计审核意见书做简要说明，需对防火分区、防火隔间、楼梯数量、跨楼层的防火分区做说明]，施工单位介绍工程施工和调试状况[介绍本工程设置有那些消防设施，且施工完毕，已经开通试运行中]，监理单位介绍工程监理状况[介绍本工程的消防设施已经依据设计图纸和标准要求施工完毕，并自检合格]。 请留意通知各相关单位代表到场，该代表应当生疏本工程的实际状况，以便利答复提问。特殊是关于疏散口、通道、楼梯的提问。其中施工单位支配土建和消防施工两家介绍状况。时间大约15分钟，组织者请留意会议室的支配 〔2〕分组现场检查验收。本次验收依据惯例应当分成土建组、设施组、随机组进行验收， 其中：土建组，分别各自检查一层的土建结构问题及公共局部装修问题，同时查看消防设施安装状况；设施组人员，分别检查6类消防设施①消防水源及消火栓、②自动喷淋、③消防水炮、④气体灭火、⑤自动报警及联动〔含防排烟〕、⑥消防供电〔含发电机〕；中队1组组织消防车开消防车道检查车道和扑救面、室外消火栓、水泵结合器；带队领导1组，随机查看。 〔3〕检查路径。 ——土建结构组进入各自楼层，地下局部路线优先考虑为从车道口行走进入〔进入后会对有几个车道口提出问题，应支配土建施工人员应答。〕——进入地下室第一步重要问题是设备房所在位置〔对图纸上全部设备房、变配电房的防火门安装状况检查、提问，应支配生疏人员答复〕——第二步验收人员会围绕整个地下室转一圈，确认防火分区分割是否到位，有多少疏散楼梯〔是否和图纸相符〕，以及封堵状况。〔应支配生疏现场土建结构路线的人员带路，避开绕道和重复行走，且在此过程中能告知验收人员另外的车道口或许位置；并能清楚指出消防水泵房直通室外的疏散楼梯的位置〕——会严格检查发电机房和储油间的土建状况。 ——地上局部的检查也是主要看防火分区分割是否到位，有多少疏散楼梯〔是否和图纸相符〕，以及封堵状况。〔特殊需要留意的是需要有生疏土建施工人员能答复幕墙局部的缝隙的防火封堵状况〕——假设有使用钢结构，验收人员会对钢结构进行检查及询问防火涂料的施工过程——检查报警把握中心、水泵房是否有直通室外——检查首层防火分区开口处之间的外墙〔防火墙〕间距是否有12米。 ——有公共装修的局部。主要检查墙面装修物是否为不燃材料，吊顶局部的装修物是否为不燃材料；检查防火分区，防火隔间处吊顶上方是否完整封堵完毕；检查吊顶内是否有可燃物；检查暖通局部的保温材料是否满足防火防烟要求；检查线盒引到灯具的电线是否套金属软管内。〔本局部为抽查，需要生疏装修施工人员以备答复以下问题〕。 ——消防设施组 ①消防水源及消火栓消防设施组一般首先上天面，路线优先考虑为从会议室出来，直接乘坐电梯到顶层。在屋顶手动启动消火栓按扭后，查看消火栓是否能射出12米水柱要求；在首层和地下三层查看消火栓静水压力，一般一层抽查3处。查看消防水池、消防水箱是否有两路供水；消防水池、消防水箱的自动补水措施是否有用；到水泵的管网是否成环。查看水泵的远程启泵功能和现场启泵功能。 ②自动喷淋消防设施组。主要查看末端排水的压力不小于0.05MPA；开启末端排水设施后，水力警铃能否正常工作；水泵能否联动动作；开启排水的位置和水力警铃的出水处是否有排水措施；水力警铃是否设置在有人值班的场所或者过道上。一般一层抽查2处。 ③气体灭火消防设施组。由专人带到有安装气体灭火的设施房，查看模拟气体灭火时候的设备动作信号。主要检查点为发电机房。 ④自动报警及联动消防设施组 〔出电梯后会在电梯前室按手报或者熏烟感。在这里要看到风机联动，播送、警铃等报警器响，电梯迫降，切非消防电源、点亮消防应急疏散照明〕。——通过电梯或步行到楼上〔下〕局部任意楼层，找两个防火分区熏烟感〔或手报等〕，在这里要看到风机联动，播送、警铃等报警器响、切非消防电源、点亮消防应急疏散照明，电梯迫降、卷帘下降、电动防火门关闭。〔这里会要求关闭