旧城改造专项法律服务合同.docx

旧城改造专项法律服务合同 合同书甲方：乙方：律师事务所年月日专项法律效劳合同书()粤创字第号甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：律师事务所地址：邮政编码：电话：传真：甲方因开发运作位于改造开发工程〔下称“旧城改造工程〞〕，为标准经营活动，维护甲方的合法权益，甲方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等有关法律规定，聘请乙方的律师组成专业律师团，为旧城改造工程的投资运营供应专项效劳。甲乙双方经协商全都，签订本合同，共同遵守。第一条乙方的法律效劳范围(一)解答与旧城改造工程有关的法律询问；(二)为旧城改造工程投资人的投资方案、融资方案、工程运作方案进展法律论证并供应法律建议，起草、审查或者修改涉及投资、开发权利义务的相关合同文件，维护甲方合法权益；(三)应甲方要求，参加同旧城改造工程相关合作方或关联方、政府部门的磋商、会谈，供应法律看法，维护甲方合法权益；(四)帮助甲方办理旧城改造工程涉及的工程公司成立及登记事宜或者工程开发主体的开发条件完善事宜；(五)帮助甲方制定工程公司或工程开发主体公司的章程、人事管理制度、财务管理制度、印章管理制度及其他公司根本制度，维护甲方合法权益；(六)为甲方旧城改造工程用地手续办理和用地手续完善供应法律询问及建议，并帮助审查、修改、起草所需的相关文件；(七)为开发报建旧城改造工程供应法律询问，起草、审查或者修改相关的申请、报告以及呈批文件；(八)为旧城改造工程工程发包涉及的工程招标、施工单位选定、工程工程管理、工程验收结算等供应法律询问及建议，审查、修改相关合同文件；(九)为旧城改造工程确权登记及产权分割、产权转让供应法律询问及建议，起草、审查或者修改相关的申请、报告以及呈批文件；(十)为旧城改造工程涉及的土地用法权、房屋全部权、相关设施设备用法权、学问产权、债权债务确认等事项进展标准并提出法律建议或者处置措施；(十一) 为旧城改造工程的销售、租赁、融资及经营供应法律询问及建议，审查、修改、起草相关合同文件；(十二) 为旧城改造工程的物业管理供应法律询问及建议，审查、修改、起草相关合同文件；(十三) 应甲方要求，经另行托付，依据需要在工程开发各阶段对旧城改造工程相关的法律事实进展尽职调查；(十四) 应甲方要求，经另行托付，代理旧城改造工程涉及公司变更、注销等相关法律事务；(十五) 应甲方要求，经另行托付，帮助处理旧城改造工程建立过程中的突发大事，根据法律和法规的要求提出法律建议或者处置措施，代理进展协调处理；〔十六〕应甲方要求，经另行托付，代理旧城改造工程建立过程中涉及经济、民事、行政、刑事等必需进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务；〔十七〕双方依据旧城改造工程详细施行状况商定修改、增加的效劳内容。属上述第(一)至()项时，甲方除按本协议第五条支付效劳费外，不再另行交付费用；其余工程的法律事务，须另行办理托付手续，并另行交费，乙方应优先受理，并优待收费。其次条乙方的效劳方式乙方组成律师团，由等人为旧城改造工程供应相应效劳。律师团成员通过不定期现场效劳、参与有关会议、参加有关会谈、法律事项询问、特殊事项代理等形式，供应法律效劳。乙方的指派律师在得到甲方明确认可的前提下，尽量利用网络、电话和传真等现代化信息传递方式供应相应的效劳，以进步效劳效率。乙方应依据需要随时召开工程专题会议，保证法律效劳质量，定期向甲方通报效劳状况。在必要的状况下乙方可以选择合律师事务所，对此甲方予以同意，但乙方应当确保甲方的合法权益，因合作律师事务所或律师导致甲方损失的，由乙方对甲方担当相应责任。第三条乙方的义务(一)乙方律师应当勤勉、尽责地完成所列法律事务工作；(二)乙方律师应当以其根据法律做出的专业推断，尽最大努力维护甲方的合法权益；(三)乙方律师应当在获得甲方供应的文件资料后，在工作方案列明的期限内准时完成托付事项，并应甲方要求通报工作进展状况，但因甲方缘由致使乙方无法按时完成托付事项的,乙方不负责任；(四)乙方律师在本合同期内或双方商定的期间内，对涉及甲方的对抗性案件或者交易活动，未经甲方事先书面同意，不得为与甲方具有法律上利益冲突的另一方供应法务效劳；(五)乙方律师对其获知的甲方商业隐秘和与其他有关的非公开的信息、资料负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；(六)乙方对甲方业务应当单独建档，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥当保管。第四条甲方的义务(一)按照法律、法规的要求，在本合同生效后准时真实和完好地向乙方供应与公司及工程有关的一切必要的各种状况、文件、资料的副本或复印件，并保证该复印件与正本全都。甲方保证由于其供应的上述根底文件、材料及状况有误而导致乙方出具不恰当的