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抵押房屋买卖合同(合同范本) Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.〔合同范本〕甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________抵押房屋买卖合同(合同范本)抵押房屋买卖合同(合同范本)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，假如需要，可以挺直下载打印或用于电子存档。?甲方(卖方)：身份证号码：联络电话：乙方(买方)身份证号码：联络电话：依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋根本状况乙方同意购置甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地用法面积为平方米。房屋产权证号、土地用法证号.二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购置的上述房屋以总价人民币元整(大写金额元整)出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方担当。2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分理解，情愿购置该房产。三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提早还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2、甲方应在从银行获得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，获得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方用法，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自转变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，那么另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。五、其他商定1、修理基金、有线电视开通费送于乙方。2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方中途悔约，那么不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，那么应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。十、如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不担当违约责任。甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：联络电话：联络电话：合同签订时间：年月日购房首付款收据今收到身份证号：购置，楼盘名：，幢，单元，层，号楼房首付款人民币. 收款人：年月日XX设计有限公司Your Name Design Co., Ltd.