建筑工程项目管理合作协议书(2).pdf

项 目 管 理 合 作 协 议 书 甲方： 乙方： 鉴于甲、乙双方希望在 项 目（以下简称“本项目” ）的投标、施工、竣工及保修等阶段开展诚信合作，特此 达成如下合作协议内容： 总则： 本工程的合作原则为 “项目合作、共同管理、风险共担、利润分成” 。在甲、 乙双方就本项目开展合作的全过程（包括但不限于本项目投标、签约、施工、竣 工及保修等阶段）中严格执行甲方的各项规章制度，双方以甲方的名义对外开展 各项工作（包括但不限于策划并实施施工现场 CI 形象、向双方以外的第三方传递 文件等）。 乙方承担业主招标文件明示和隐含的所有风险，不得以不了解招标文件、合 同文件为由或曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件、 断章取义、向甲方提出任何补偿要求，不得以任何理由提出降低甲方的应分配收 益。 乙方全面遵守甲方与发包方签订的施工承包合同的所有条款，对其承包范围 内的工程质量、进度、安全文明施工负责。乙方因履约不当给甲方造成的所有经 济损失由乙方承担（包括并不限于由于施工违规可能存在的各种政府部门罚款 等）。 乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解中标金额，乙方不得以不了 解招标文件、未熟读招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更或追加投标 （中标）金额、不履行主合同中约定的责任和义务，如发生以上问题，甲方有权 终止本协议，采取措施履行或中止本项目主合同，由此给甲方带来的一切损失由 乙方承担，在各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除，不足部分由乙方补 足；乙方的损失由乙方自负。 乙方承担中标前发生的全部费用，包括但不限于技术支持费、业务招待费、 中标服务费、招标代理费、印花税、中介费等，以上费用由乙方及时支付。 一、 前期经营管理 1． 1、乙方负责具体办理投标前期的项目跟踪、洽谈工作，在递交资格预审文件 前向甲方缴纳 元资格预审保证金，该保证金在甲方收到正式招标文件后三 日内返还乙方。如资格预审未通过则该保证金不与返还，本合作协议终止。 1．2、本项目招标文件由甲方按照甲方评审程序组织评审，乙方派员参加评审。 1．3、甲方经过评审同意投标后负责投标报价的全部工作，乙方派人参加。投标 文件编制完毕后，由甲、乙双方按甲方投标文件评审程序进行评审（评审内容包 括但不限于项目预期利润、成本、技术可行性等内容） ，甲、乙双方经过评审批准 投标文件后，由甲方将投标文件报送招标单位。 1．4、在投标过程中，如发包方要求提供新的承诺或等同于承诺的文件，甲方将 视具体情况有权责令退出投标程序。 1．5、在报送投标文件之前，乙方应向甲方缴纳招标文件所规定的投标保证金额， 同时另行向甲方缴纳 元投标押金，中标后投标保证金的返还按照招标文件的 规定执行，投标押金在甲方收到《中标通知书》后三日内返还。如本工程未中标 则投标押金不与返还，本合作协议终止。 1．6、乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解投标（中标）金额，乙方 不得以不了解招标文件、未熟读招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更 或追加投标（中标）金额、不履行主合同中约定的责任和义务，如发生以上问题， 甲方有权终止本协议，采取措施履行或中止本项目主合同，由此给甲方带来的一 切损失由乙方承担，在各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除，不足部分 由乙方补足；乙方的损失由乙方自负。 1．7、乙方承担中标前发生的全部费用，包括但不限于技术支持费、业务招待费、 中标服务费、招标代理费、印花税、中介费等，以上费用由乙方支付。 二、 合同管理 本项目甲方与本工程发包方签订的合同简称主合同。 本项目的合同管理必须严格遵守执行甲方现行的合同管理办法及上级有关规 定。 未经甲方书面授权，乙方及其工作人员自行与第三方签署的与本项目有关的 各类合同、协议、文件、承诺等均无效。 2．1、主合同管理 2．1．1在签订施工承包合同之前，未经甲方同意的任何承诺书、协议书，均与甲 方无关，且甲方有权根据可能存在的风险提高项目风