建设投资控制讲义第四章.pptxVIP

第四讲 建设工程投资决策 内容提要 本讲主要内容：第一节 可行性研究 第二节 投资估算的编制与审查 第三节 资金的时 间价值 第四节 项目评价 第五节 不确定性分析 重点难点 1、可行性研究； 2、可行性研究的基本工作步骤； 3、可行性研究中市场调查与预测方法； 4、可行性研究报告； 5、投资估算、建设投资估算、流动资金估算、投资估算的审查； 6、现金流量、资金时 间价值计算的种类。  7、环境影响评价； 8、财务评价； 9、国民经济评价； 10、社会评价； 11、风险分析； 12、盈亏平衡分析； 13、敏感型分析； 14、概率分析。 大纲要求 （一）了解可行性研究的基本工作步骤； （二）了解可行性研究报告的主要内容； （三）了解环境影响评价；  （四）了解国民经济评价、社会评价、国民经济评价与财务评价的主要区别； （五）了解基准收益率的确定； （六）了解敏感性分析； （七）熟悉投资估算的编制与审查； （八）熟悉现金流量； （九）熟悉资金时 间价值的计算； （十）熟悉财务评价的内容； （十一）熟悉盈亏平衡分析； （十二）掌握财务评价指标的含义、计算及判别准则。 第十三节 投资可行性研究 一、可行性研究概述 （一）可行性研究的概念 所谓可行性研究：是运用多种科学手段综合论证—个工程项目在技术上是否先进、实用和