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建设工程量清单计量规范 附件1《建立工程工程量清单计价标准》〔GB50500-2008〕补充条款一、采纳工程量清单计价方式的工程建立工程，除应执行《建立工程工程量清单计价标准》GB50500-2008，还应执行本省的补充规定。二、工程造价文件的编制与核对，如由造价员担当时，应具备相应专业的造价员资格证书。建立工程各方应回绝未按规定签字盖章的工程造价文件。三、招标人托付工程造价询问人或招标代理机构编制工程量清单，其编制工作时间应依据工程建立工程的实际状况，在保证编制质量的前提下由双方在询问合同中协商商定。四、工程造价询问人或招标代理机构及其工程造价专业人员应对其编制的工程量清单〔或招标掌握价〕质量负责，并在托付合同中商定相关责任条款。五、编制工程量清单出现附录中未包括的工程，编制人应作补充，并在所属的分部列项。六、措施工程清单编制应表达工程特点和招标要求，需补充的措施工程，清单编制人可参照省建立行政主管部门颁发的计价根据补充或自行补充。文明施工与环境爱护、临时设施、平安施工是必需保证的措施工程，投标报价时应依据招标文件要求供应分析表。详细编制可参照平安防护、文明施工措施工程分析表，并结合招标工程的特点列项。建立工程检验试验费、建筑工程超高施工增加费作为措施工程，分别列入组织或技术措施工程清单。七、可以计算工程量的措施工程清单，在确定工程名称、特征描绘、计量单位和工程量计算规章等时，应满足投标人按本省计价根据进展报价的需要。八、专业工程暂估价一般以“项〞为单位编制。暂估价材料如遇本省计价根据中无相类似的材料时，投标人应当在投标文件中明确该暂估价材料的损耗率。九、规费工程由规费1、规费2、规费3组成，详细内容如下：1、规费1，包括：〔1〕工程排污费；〔2〕社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；〔3〕住房公积金；2、规费2，即危急作业意外损害保险；3、规费3，即农民工工伤保险费。当省级政府或省级有关权利部门对上述规费工程进展调整〔或增、减〕时，应按调整〔或增、减〕后的规定列项。十、采纳工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中就以下有关事项等进展风险内容及其范围〔幅度〕的商定：1、施工期内遇市场价格〔人、材、机〕波动；2、非承包人缘由引起的工程量增减；3、工程量清单漏项或重复计算或非承包人缘由的工程变更；4、由于工程量变更引起的措施工程发生改变；5、由于清单工程特征描绘与施工图纸〔含设计变更〕不符引起相应清单工程综合单价的改变；6、无法预见的不行抗力大事引起的工程价款变更等。十一、招标掌握价应由具有编制力量的招标人，或受其托付具有相应资质的工程造价询问人或招标代理机构编制。十二、招标人对已经发出的招标文件需进展补充和修改的，应准时编制补充通知，并连同答疑纪要一并告知全部投标人。如涉及到投标人报价期限要求的，还应延迟开标截止日期。招标文件的补充通知和答疑纪要应作为编制招标掌握价、投标报价以及开工结算价的根据。十三、实行工程量清单计价的工程，宜采纳固定单价合同。对于工期较短〔一般在半年内〕、技术简洁，造价低〔一般在200万以内〕的小型工程，也可采纳固定总价合同。十四、发承包双方在签订施工承包合同时应对清单工程量改变的风险幅度和调整方法进展商定，没有商定的，可参照以下原那么：除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%及以上的分局部项清单工程，其工程量增加或削减超过本工程工程数量15%及以上时，或合价金额占合同总价不到2%的分局部项清单工程，但其工程量增加或削减超过本工程工程数量25%及以上时，其增加局部工程量或削减后剩余局部工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价根据提出适当的单价，经发包人审定后，作为结算的根据。发包人与承包人应在合同中明确商定综合单价的调整和重新组价的计算方法。十五、发承包双方在签订施工承包合同时，应对索赔的处理原那么及程序进展商定，合同无商定或商定不明确的，可参照以下原那么进展处理：1、承包人提出的索赔可采纳以下两种方法计算，合同无商定时由索赔提出方选择：〔1〕按合同价格计算；〔2〕按实际额外净支出费用法〔实际增加支出减去相应削减局部〕，其费用中包括人工、机械、材料、管理费用、利润、税金。2、发包人提出反索赔，一般按实际损失额计算。3、索赔提出方应在索赔事项初发时实行掌握措施。因未实行有效措施而扩大的损失由其自行担当。实行措施的费用并入索赔额计算。十六、固定单价合同的变更与价款调整，应遵循以下原那么：1、采纳固定单价合同的，发承包双方必需在签订的合同专用条款中商定合同价款包含的风险范围和风险以外费用的计算方法，在商定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，