北京湾地产项目整合推广沟通策略案朗力传播157.pptxVIP

北京湾整合推广沟通策略案Strategy Ad. Planning发展商：北京汇超房地产开发有限公司代理商：伟业顾问 提 案：朗力传播日 期：2006年3月目录 Contents一 别 墅 观 点 二 市 场 分 析三 传 播 策 略 四 平 面 表 现五 执 行 建 议PART ONE别墅观点现在的别墅市场比任何时候都要多元。 纵观中国别墅市场的发展，从最初的全盘复制的西式别墅，再到中式别墅的复兴，当别墅在中国发展了十几年后，一个尖锐的问题摆在了我们面前：“你在别人的传统中根本找不到自己的位置和方向，在消失的传统中也不能。”当居住要求开始向人性化过渡的时候，作为居住建筑的最高形式的别墅，对人文精神和人文关怀的追求是不言而喻的。思想的多元化，需求的多元化，必然导致别墅建筑形态的多元化，于是市场上出现了湖景别墅/城市别墅/情境别墅等各种别墅形态，中国的别墅市场，比以往任何时候更加表现出其独特的思想性和个性化。别墅消费已经必然地进入人群细分时代 。 别墅的消费，是一种奢侈消费。有钱不等于奢侈，重要的不是很有钱，而是很懂得使用金钱。相对于过去，中国当代的社会结构已经发生了变化。新兴的财富阶层对于居所，已经超出了占有和炫耀财富的层面，而上升为对自身内在气质的契合和生活形态的表达。由此而伴随的变化是，我们现在已经不能象以往那样，以简单的建筑符号来对别墅消费倾向进行笼统的划分，别墅消费