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PAGE 1 PAGE 1 规范农民建房秩序工作制度 一、实行农夫集中居住，是落实科学发展观的内在要求，是建设社会主义新农村的重要内容。从即日起，凡是需要建房的农户原则上一律支配到农夫集中居住区建房，严格掌握在农夫集中居住区外建房的行为。  二、除居外的农夫集中居住区建房，镇政府对新建房套型、风格等暂不做统一要求，但必需统一正负零高度、统一檐高，不建独立式厨房、厕所等附属设施。  三、镇村镇建设服务中心要协助各村（居）对农夫集中居住区的道路、供电、通讯、给排水等基础设施进行通盘考虑、统筹规划。各村（居）在农夫集中居住区基础设施投入机制上要创新思维，镇政府按年度以“以奖代补”形式赐予适当补助。  四、在集中居住区建房农户的宅基地管理仍按十政发55号文件规定执行。采取流转方式落实建房用地的，老宅基地复耕后均由村（居）经济合作社收回统一经营，可以临时发包给建房户或其他农户，发包收益用于弥补流转费用。镇农业服务中心要督促各村（居）经济合作社对列年流转土地进行清理，规范土地流转行为。  五、因遇特大自然灾难或确无经济能力的农村特困户等特别状况，需要在老规划线上修建过渡性平房的，必需经村（居）两委会集体争论，镇民政部门审核，镇政府批准后才可实施。坚决制止借过渡性平房之名新建楼房的行为，一经发觉，严肃查处。  六、取消“300平方米”