工程造价案例分析作业题及答案.docxVIP

工程造价案例分析作业题及答案 《工程造价案例分析(一)》作业题〔一〕〔课程代码：03942〕一、案例分析题已知A工程为某甲级医院门诊楼，某施工单位拟投标此楼的土建工程。造价师依据该施工企业的定额和招标文件，分析得知此楼需人、材、机合计为2500万元，假定管理费按人、材、机之和的18%计，利润按%计，规费按%计，综合税率按%计，工期为1年，不考虑风险。问题：列式计算A工程的建筑工程费用。〔计算过程及计算结果保存两位小数，以万元为单位〕解：土建工程人、材、机之和：2500万元管理费：2500*18%=450万元利润：〔2500+450〕*%=万元规费：〔2500+450+〕*%=万元税金：〔2500+450++〕*%=万元建筑工程费用：2500+450+++=万元二、案例分析题背景：某办公楼的招标人于2016年10月8日向具备担当该工程力量的A、B、C、D、E共5家投标单位发出投标邀请书，其中说明，10月12~18日9至16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5家投标单位均承受邀请，并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发觉报价估算有较严峻的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。开标时，由招标人托付的市公证处人员检查投标文件的密封状况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标单位投标，并宣读该4家投标单位的投标价格、工期和其他主要内容。评价委员会委员由招标人挺直确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。在评标过程中，评标委员会要求B、D两个投标人分别对其施工方案作具体说明，并对假设干技术要点和难点提出问题，要求其提出详细、牢靠的施行措施。作为评标委员的招标人代表盼望投标单位B再适当考虑一下降低报价的可能性。根据招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次挨次为B、D、C、 E，故评标委员会确定投标单位B为中标人。由于投标单位B为外地企业，招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，投标单位B于11月14日收到中标通知书。由于从报价状况来看，4个投标人的报价从低到高的依次挨次为D、C、B、E，因此，从11月16日至12月11日招标人又与投标单位B就合同价格进展了屡次会谈，结果投标单位B将价格降到略低于投标单位C的报价程度，最终双方于12月12日签订了书面合同。问题如下：1．从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的详细表现是什么2．从所介绍的背景资料来看，在该工程的招标投标程序中在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定请逐一说明缘由。答：一、从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请是招标人的投标邀请书，邀约是投保人的投标文件，承诺是招标人发出的中标通知书。二、在该工程的招标投标程序中的不妥之处如下：1、开标时间应为投标截止时间的同一时间，因此8日截止9日开标不妥。2、标书密封状况硬由投标人或其推举的代表检查不应由招标人宣布。3、应由招标人代表和技术经济等方面的专家组成，人数为五人以上单数，背景交代六人为双数不妥。并且专家应从专家库随机抽取不应由招标人挺直确定。4、除招标人受权外，不能挺直确定中标人。三、案例分析题背景：某工程工程采纳了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中供应的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点选购。而在一个关键工作面上又发生了4项临时停工大事：大事1：5月20日～5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；大事2：应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；大事3：6月7日～6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨；大事4：6月11日～6月14日的该地区的供电全面中断。问题如下：1．承包商的索赔要求成立的条件是什么2．由于供砂间隔 的增大，必定引起费用的增加，承包商经过认真仔细计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨进步5元人民币的索赔要求。该索赔要求是否成立为什么3．假设承包商对因业主缘由造成窝工损失进展索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理如不合理应怎样计算4．由于几种状况的临时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天，本钱损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款万元。应批准延长工期多少天索赔款额多少万元5．在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引