年月日年月日湖北黄冈黄州区商业情况市调报告.pdf

黄州区商业情况市调报告 市调时间：2011 年 3 月 14 日—2011 年 3 月 18 日 市调地点：黄州区主要商业区：奥康步行街、考棚街、胜利街、摩尔城 市调目的：通过此次市调，全面了解黄州区现有的商业现状及租金水平、业 态分布、配比、经营状况、发展过程，为本项目招商工作能顺利 开展，作好前期铺垫。 市调内容： 黄州区商业分布图 ◆奥康步行街 1、地理位置：北临胜利街，南接八一路 2、商业分布及经营类别： - 1 - 奥康步行街平面分布图 1 楼：街道分布：（上图所示，从左到右排列） 第一条街道：主街道由北边胜利路入口 A 区起，沿 C 区、 E 区、西广场 D 区、F 区至南边八一路入口 G 区止； 第二条街道： B 区内置的中心街道； 第三条街道：B 区与 I 区之间为儿童世界； 第四条街道：I 区中的女人世界。 商业体量：约 367 间（不包括D 区一楼通信广场内铺；其中空置、 转让、装修中约 16 间，该类型商铺主要分 布在 I 区的女人街）。 - 2 - 经营体量：约 218 户（其中包括同品牌分店）。 经营类别：品牌男装：17 户（占 1 楼经营体量的 8% ）； 品牌女装：35 户（占 1 楼经营体量的 16%）； 运动系列：31 户（占 1 楼经营体量的 14%）； 休闲系列：19 户（占 1 楼经营体量的 9% ）； 品牌鞋类：11 户（占 1 楼经营体量的 5% ）； 皮具箱包：8 户（占 1 楼经营体量的 4% ）； 内衣、饰品：15 户（占 1 楼经营体量的 7% ）； 儿童系列 （童装、玩具）：19 户 （占1 楼经营体量的 9% ）； 潮流服饰：51 户（占 1 楼经营体量的 23% ）； 护肤、美发：5 户（占 1 楼经营体量的 2% ）； 眼镜、药店：4 户（占 1 楼经营体量的 2% ）； 西式快餐、糕点：3 户（占 1 楼经营体量的 1%）； 2∕3 ∕4 楼：经营类别：B 区：2 楼：工贸家电 3楼：森奥家居城 C 区：2 楼：钱柜 KTV 、苏菲雅婚纱摄影 D 区：2 楼：真快活美食、电玩总动员 3 楼：菲特网络会所、菲特健身会所 4 楼：兴汇影城 E 区：3 楼：皇家春天婚纱摄影、辣翻天火锅城、 女子生活馆 F 区：2 楼：有意思西餐厅、布艺广场 3 楼：喜