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工程量清单编制方法 工程量清单〔Bill Of Quantity BOQ〕是在19世纪30年月产生的，西方国家把计算工程量、供应工程量清单专业化为业主估价师的职责，全部的投标都要以为主供应的工程量清单为根底，从而使得最终的投标结果具有可比性。工程量清单报价是建立工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规章供应工程数量，由投标人自主报价，并根据经评审低价中标的工程造价计价形式。工程量清单报价的指导原那么是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监视。工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建立工程的工程量清单，投标企业对比招标企业供应的工程量清单，依据企业的管理组织程度的技术力量，充分考虑市场和风险因素，依据投标竞争策略进展自主报价。投标企业在报价过程中，必需通过对单位工程本钱、利润进展分析、统筹考虑、细心选择施工方案，并依据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理掌握现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业转变过去依靠国家发布的定额情况，进步企业的施工组织管理程度，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，依据自身条件编制出自己的企业定额。变过去依靠国家发布的定额情况，进步企业的施工组织管理程度，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，依据自身条件编制出自己的企业定额。工程量清单编制方法：招标文件应当包括招标工程的技术要求和投标报价要求。工程量清单表达了招标人要求投标人完成的工程工程及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进展报价的根据，工程量清单应是招标文件不行分割的一局部。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进展的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际状况，我国的工程量清单由分局部项工程量清单、措施工程清单和其他工程清单组成。●分局部项工程量清单的编制一、分局部项工程量清单工程的栏目设置及栏目的应用〔一〕分局部项工程量清单应说明拟建工程的全局部项实体工程名称和相应数量，编制时应避开错项、漏项。〔二〕分局部项工程量清单应做到四个统一，即工程编码统一、工程名称统一、计量单位统一、工程量计算规章统一。招标人必需按规定执行，不得因状况不同而变动。〔三〕分局部项工程量清单编码“计价标准〞采纳五级编码制，12位阿拉伯数字。前四级编码必需根据“计价标准〞附录编码设置，其次级编码，三位阿拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置。第五级编码的设置应留意以下几个问题：1.一个工程编码对应一个工程名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价；2.工程编码不设付码(如010*********-1〕，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠〔如：010405001-104〕。每个工程的第五级编码三位阿拉数字，可包容999个工程，在详细工程上是足够用了。举个例子：实心砖墙工程〔工程编码010302001〕，按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六种；砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五种。理论组合有2-3千个工程，但常用工程只有十多个工程，在一个详细工程上也只有几个工程，为此，大可不必再加付码。加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确属画蛇添脚的事情；3.第五级工程编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不充许出现重码〔如010*********混凝土C30带形根底，010*********混凝土C25带形根底〕；不同工程重码是不行避开的〔如某一工程010*********混凝土C30带形根底，另一工程010*********混凝土C25带形根底〕；4.“计价标准〞第五级编码应依据详细工程工程特征，自行设置。在详细操作中，特殊留意个别特征不同而多数特征一样的工程，必需慎重考虑并项，否那么会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的费事。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂浆M5砌筑，工程量162.7m3；同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要慎重考虑〔四〕分局部项工程量清单工程名称的设置，应考虑三个因素：〈1〉附录中的工程名称：计价标准〞规定“工程名称〞应以工程实体命名。这里所指的工程实体，有些工程是可用适当的计量单位计算的简洁完好的施工过程的分局部项工程，也有些工程是分局