年月郑州房地产项目楼盘市场研究月报.pdf

做中国最有价值的房地产服务机构 目 录 一、土地市场分析2 二、行业热点资讯4 1、经济快讯4 2、城市建设5 3、地产资讯8 三、楼市动态 12 1、新盘分析 12 2、楼盘活动 17 四、楼市数据44 1、商品房市场44 2、商品住宅市场45 3、商品非住宅市场47 五、楼盘销售top50 列表47 六、媒体监控50 1、各类物业投放频次51 2、住宅类物业投放诉求分析52 3、各区域广告投放52 4、高频次投放项目54 七、同致行简介 错误！未定义书签。 郑州市金水路与未来路交叉口曼哈顿广场11 号楼24 楼 1 电话Tel：（0371 传真Fax：（0371 邮编： 450008 做中国最有价值的房地产服务机构 一、土地市场分析 2010.6-2011.6月郑州市土地出让情况 万㎡ 200.0 18 幅 16 150.0 14 12 10 100.0 8 6 50.0 4 2 0.0 0 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 成交面积 162.7 3.8 19.2 23.4 10.3 42.1 20.6 7.3 14.3 0.0 13.4 23.4 10.9 成交幅数 17 5 9 9 5 14 6 2 3 0 11 5 5 数据来源：中国土地市场网 6 月份，郑州市土地市场共成交土地5 幅，其中商务金融用地1 幅，无经济适用房用地， 其它普通商品住房4 幅。总成交面积10.9 万平米，按照容积率估算，建筑面积在39.8 万平 米左右，总体较去年同期减少89%。由于年内以来土地成交量持续减少，如果按照一般开发 周期来算，预计明年同期或者明年全年，市场供应都将处在一种不充足的状态，进一步引起 供求失衡。