江苏南通绿洲国际项目营销执行报告.pptxVIP

做城北真正的新商务坐标;目 录;项目界定——未来的交通枢纽，新兴城区综合体项目;S：优势;;如何让客户感知;价值提炼;项目定位;形象定位;公寓定位;商务办公定位;策略执行关键点;针对理性投资客户心理的信息设计 是吸引目标客户、吸引其关注的关键！;确立本项目高端商务氛围;;;;;营销总控图;营销动作——四月;投放媒体;四月营销动作——户外调整;四月营销动作——户外调整具体示意;四月营销动作——地块调整具体示意;一、现场调整;四月营销动作——市内售楼处选点;营销动作——五月;投放媒体;预计时间：5月份 配合点： 规划设计专家讲解酒店式公寓设计理念和投资方向； 银行邀约高端客户举行维系活动（理财讲座类）； 活动当日红酒、雪茄品鉴配合，同时进行产品推介。;营销动作——六月;投放媒体;预计时间：2010.6（维持一个月） 地点：售楼处 内容：世界十大酒店介绍及图片展或酒店文化展 配合点：现场配合茶点。;1、法国巴黎四季酒店 2、泰国曼谷素可泰酒店 3、美国洛杉矶宝艾西酒店 4、新加坡四季酒店 5、日本东京四季酒店 6、中国香港半岛酒店 7、土耳其伊斯坦布尔四季酒店 8、美国三藩市文华东方酒店 9、伊斯坦布尔西拉冈宫殿酒店 10、法国巴黎凯悦酒店 ;六月营销活动—— “世界杯”专题;预计时间：2010.9 地点：有斐大酒店 内容：人文、经济类会议 配合点：邀请郎咸平、吴晓波等经济学家与会，央视欧阳夏丹、芮成钢为特邀主持 细节：官方论坛，借助政府媒体帮助造势，利用时间营销扩大项目口碑。;建议要点：： 会客吧：在办公场合不便接待时可与朋友上会客吧小坐，或独自去饮一杯咖啡。 服务中心：设立公务秘书间，翻译服务，秘书服务，律师服务、会计服务，办公系统自动化服务。;“五大行”物业顾问;;费用类别;双方工作职责：;追求 最好， 做到 更好！ 感谢各位