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工程风险评估报告 建筑工程风险评估综合报告1、建筑单位〔或全部人〕，投资方〔或责权人〕，承包人〔或分包人〕状况〔对工程主要承包人要理解该公司的历史，对类似的工程曾经承建的阅历如何，承包人及其工程关系方的资信状况等〕；该项主要理解被保险人的状况。工程保险可以由多个共同被保险人，上述各项可以作为共同被保险人或单独的被保险人。承包人作为最主要的被保险人，需理解其以往建筑类似工程的阅历，据以推断其承包该工程的风险程度；承包人及其工程关系方的资信将挺直影响到工程资金的到位，进而关系到工程的进度，所以必要加以理解。2、建筑工程名称和地址：该项主理解工程的内容及通过施工地点的描绘，对该地区自然和人文状况有一个较为粗略的推断。比方在城市和在农村、在平原和在山区、在我国的南方或在北方等就有很大的区分。3、工程本身的危急程度，工程性质及建筑高度；该项主要通过被保险人对该工程的性质及其建筑高度的描绘，帮助保险人推断该工程技术的难易程度和风险大小，比方一般居民住宅和高层建筑、桥梁和一般道路、开挖水库和构筑堤坝等。4、工地及接近地区的自然地理条件，四周环境，有无特殊危急存在；该项主要通过被保险人对工程自然条件的描绘，估量可能发生的自然灾难或其它事故的可能性及预防措施，比方是否属于泻洪区、附近是否有水库及河流、是否地震裂带、是否简单发生风暴等。5、工地有无现成建筑物或其它财产及其位置状态等；该项主要理解施工范围内有无其他已存在的建筑物，如属被保险人全部或照管，那么提示其与工程一并投保；如不属于被保险人全部，那么提示其投保第三者责任险，并估量可能造成的第责任险损失大小。留意假如涉及震惊、挪动及减弱支撑风险时〔如打夯机、深挖地基等〕要对现有情况做具体的调查。6、第三者责任风险的大小；该项可依据被保险人对第三者责任风险的要求程度及四周状况或可能发生的危急程度，保险人提出自已的保险建议〔即赔偿限额、费率和免赔额的大小等承保条件〕及被保险人应留意的事项；例如，地处城市闹市区的工程，可能发生的风险程度一般大大高于远离市区的空旷地带的工程。7、储存物资的库场情况、位置及运输间隔 、方式等；该项主要理解施工范围内或施工地点以外有无储存物资，如有，那么提示其加保，并列明存放地点；依据该物资的存放地点及方式，推断其可能发生损失程度。8、巨灾的可能性，最大可能损失程度及工地现场管理和平安条件；推断该工程发生巨灾的可能性及由此造成损失的最大可能程度，理解该工地现场的管理和平安条件，据以推断其应付自然灾难和意外事故，尤其是应付巨灾的力量。9、施工季节、工期、试库期的长短、试车方式、保证期长短及其责任大小；该项主要通过理解施工季节，第一可推断其工程的施工质量；其次根椐该地区的自然状况，可推断对施工的影响程度，理解工程试车期的性质、长短，如该工程试车期比一般工程长或包括热试车，那么其风险加大故可作为加费的根据；理解工程合同中关于工程保证期的有关规定，依据被保险人的要求，打算选择何种保证期条款。10、安装工程及机器设备状况；如建筑工程中又包括安装工程，且安装工程在工程总造中所占比例不大〔一般不高于工程总造价的20%〕，那么可以将安装工程列入建筑工程中投保，否那么，应另投保安装工程一切险。该条即针对上述状况所设计，主要理解安装工程中设备的有关状况，如供贷商的技术力气，设计的以往安装和用法状况等，据此推断安装工程的风险程度。11、同类工程以往的损失记录；依据同类工程以往的损失状况及损失的缘由，推断该工程的可能损失程度及应留意的地方。12、免赔额的凹凸及特种危急的赔偿限额；该项主要依据保险人对保险的详细要求，及该工程风险的大小程度，提出我公司所能赔偿的特种风险的赔偿限额；通过被保险人所担当的免赔额及发生特种风险状况下其自担责任的凹凸，提示被保险人做好平安保障工作，避开和削减损失的发生。13、危急单位划分及最大可能损失〔理解工程所在地在历史上发生过哪些巨灾性风险，找出工程中最简单患病该种危急造成损失的工程的位置，依据它可能对整个工程的涉及面及工程本身的抗灾力量，估量最大可能损失值〕；危急单位的划分是风险评估的主要内容。依据保险标的组成的各单元之间在患病自然灾难和意外事故时涉及的范围，即发生各类风险所造成的最大可能损失程度，应将保险标的划分为不同危急单位。14、供应工程合同，承保金额明细表，工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略图及危急单位划分图；工程合同中关于工程造价、工期及各关系方保险责任做出较具体的规定，该规定对被保险人及保险人支配风险有挺直的影响，所以应理解关于合同中有关的内容；承保金额明细表在承保时有助于确保总保险金额及分项金额、提示被保险人足额投保；理赔时有助于受损金额确实定；工程设计书，工程进度表，工程地质报告，工地略