一级物业公司空调操作维修工岗位职责.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 一级物业公司空调操作维修工岗位职责 一级物业公司空调操作修理工岗位职责  1、岗位名称：空调操作修理工  2、直接上级：工程班长(主管)  3、本职工作：空调操作及空调系统、新风系统、燃气管道和排烟系统的维护保养 4、工作责任：  （1）负责中央空调机房空调主机操作，对空调系统（冷温水泵、冷却水泵、冷却塔补水箱、自动排气阀、风机盘管、回风网、过滤器、阀门、止回阀、软接头、循环管网等）、新风系统（新风机组、过滤网、新风口等）、燃气管道压力、烟道烟垢等保温保冷系统的调试、清洗、和维护保养，确保空调设备和系统的正常运行；监督检查空调主机修理、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对修理质量和主机真空度或压力的确认。  （2）严格执行空调设备的修理保养制度和操作规程，分析机组和辅助设备的运行状况，并作好每日的运作记录和检查记录。对溴冷机组以检查燃气压力、主机真空度、高发温度、冷却水温度、循环水压力以及循环水泵电流为主；对电冷机以检查空调主机运行电流，相间电压差，主机工作温度及油位，冷却水进出口温度与压力变化状况，和制冷剂开机及停机时凹凸压力显示状况是否正常。 （3）每日按物业服务中心规定时间开，停机组，有特别要求的用户经物业服务中心批准后才能开、停机。  （4）开机期间：