张家口房地产调研报告.pptxVIP

;本报告委托伟业、思源、亚豪三方调研人员进行数据采集。 本报告对张家口市四区共33个项目进行抽样调研，并根据调研数据进行汇总、归纳、整理、分析，生成此调研报告。;一、城市介绍;1、历史发展; 张家口，历史悠久、文化底蕴深厚。 -胡锦涛 2004年1月21日至张家口调研时;城市介绍-地理位置;城市介绍-行政区划;城市介绍-历史发展;城市介绍-历史发展;城市介绍-历史发展;城市介绍-历史发展;小结;2、经济发展;张家口经济步入发展“快车道” ;城市介绍-经济发??;城市介绍-经济发展;城市介绍-经济发展;城市介绍-经济发展;城市介绍-经济发展;城市介绍-经济发展;城市介绍-经济发展;小结;3、未来规划;国家十二五规划-打造首都经济圈;城市介绍-未来规划;城市介绍-未来规划;城市介绍-未来规划;城市介绍-未来规划;张家口“十二五”规划;城市介绍-未来规划;城市介绍-未来规划;小结;二、房地产市场介绍;房地产市场介绍-发展及现状;房地产市场介绍-发展及现状;房地产市场介绍-发展及现状;房地产市场介绍-地价及楼面价;小结;三、区域房地产项目情况;区域房地产项目情况;区域项目情况;张家口房地产市场情况调研共采样调研33个项目。其中：住宅楼盘29个、商业写字楼楼盘7个。;区域项目情况;住宅项目;区域项目情况-桥东区;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;区域项目情况-桥东区住宅调研;小结;区域项目情况-桥西区;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;区域项目情况-桥西区住宅调研;小结;区域项目情况-高新区;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;区域项目情况-高新区住宅调研;小结;区域项目情况-西山区;区域项目情况-西山产业区住宅调研;小结;总结;总结;总结;总结;写字楼;“张家口写字楼市场正在从沉寂的价值洼地向上攀升，”;;;;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;区域项目情况-写字楼调研;总结;商铺;总结;总结;工业项目;总结;四、项目调研结果分析;1、土地及建安;土地供给;土地供给;地价及建安成本分析;2、项目体量及面积配比;项目体量及面积配比;项目体量及面积配比;项目体量及面积配比;项目体量及面积配比;项目体量及面积配比;3、开发商及设计单位、施工单位;开发商及设计单位、施工单位;4、销售团队分析;销售团队分析;5、推广手段及费用分析;推广手段及费用分析;6、售价分析;售价分析;售价分析;售价分析;售价分析;售价分析结;7、目标客户群分析;目标客户群分析;目标客户群分析;8、物业管理单位及物业费分析;物业管理单位及物业费分析;9、购买习惯分析;购买习惯分析;五、政策法规;政策法规;政策法规;政策法规;约定俗成及隐性规定;六、总结;总结;总结;汇报完毕