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小区房屋买卖合同范本(通用版) 小区房屋买卖合同范本(通用版)Model sales contract of residential housing (general version)甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01小区房屋买卖合同范本(通用版)前言：买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。本文档依据买卖合同内容要求和特点绽开说明，具有理论指导意义，便于学习和用法，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于__________市__________小区__________幢室房屋出卖给乙方，〔附房产证复印件及该房产位置图〕。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________元整;即人民币小写__________元整。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币__________元整。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地用法权〔已交纳土地出让金〕。五、从甲方名下挺直办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内主动协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额__________元整。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易完毕〔产权过户〕期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内主动协作乙方办理过户手续那么视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即__________元整作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时主动协作乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币__________元整，已在合同签订时当场支付给甲方__________元整，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方用法，假设有逾期那么每天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期完毕后，甲方主动协作乙方完成产权过户。甲方〔签字盖章〕：乙方〔签字盖章〕：-------- Designed By JinTai College ---------