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小区物业管理保洁服务承包合同 编号：_____________小区物业管理保洁效劳承包合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：甲方为确保小区室内外干净清爽的高标准卫生环境，为业主供应优美舒适居住环境，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从年月日起至年月日止。2、保洁费暂定每月元，保洁人员定为人。3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月日前现金支付，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪清扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上至晚上点钟。2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。3、保洁标准，按甲方详细要求执行〔详细标准附后〕。三、甲、乙双方的权利与义务〔一〕、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进展检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，马上整改，假设不准时整改，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。〔惩罚标准附后〕2、保洁人员应服从甲方的管理，遵守甲方各项管理制度。3、甲方为乙方无偿供应用水、用电。4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。〔二〕、乙方的权利与义务1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。2、乙方用法的保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进展检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题准时处理。4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方担当。〔人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责〕。6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。7、依据工作需要，或因状况更换保洁工，乙方应提早通知甲方。四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进展清洁〔机械性清洁〕和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入效劳。五、违约责任甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否那么违约方应向对方支付违约金。六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。八、补充条款：甲方：乙方：年月日